Aubel – Propriété d’exception au coeur du pays de Herve

Cette superbe ferme de 1776, entièrement rénovée tout en conservant les matériaux d’origine (parquet, tomettes, poutres, portes en chêne) allie parfaitement élégance, confort moderne et style authentique. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée, un bureau, un salon, un séjour doté d’un feu ouvert en fonte et une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Le premier étage dispose de 3 chambres, d’un salon et de deux salles de bain. Une chambre supplémentaire avec mezzanine se trouve à l’entresol et au second se trouve un très grand grenier aménageable.
Un second bâtiment à ossature bois, datant de 2016, ajoute au charme de la propriété. Séparé de l’habitation principale par un double garage, il offre une cuisine équipée, un salon avec cassette à bois, un living s’ouvrant sur le jardin et une suite parentale à l’étage.L’extérieur bénéficie d’une magnifique terrasse semi couverte en bois (70 m²) avec une vue imprenable sur la campagne. Située au calme, dans un environnement verdoyant mais proche du centre d’Aubel, cette propriété a assurément un beau potentiel, tant pour une habitation bifamiliale ou un gîte avec partie privative.Le village est proche des Pays-Bas, de l’Allemagne et est localisé au centre du triangle Liège-Maastricht-Aachen, position stratégique au coeur de l’Eurégio.

Chauffage : Central mazout

Certificat PEB : 20190825007734