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Malmedy – Authentique bâtisse en pleine campagne

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Belgium

VENDU

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Malmedy – Authentique bâtisse en pleine campagne

ID du bien :

 VMA10000006

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Chambres
20
Salles de bain
9
Année de construction
1650
Surface
600 M²
Surface du terrain
16000 M²

Description

Estate & Value a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété grand potentiel située dans le beau village d’Arimont, sur les hauteurs de Malmedy. Cet ancien corps de ferme se compose d’une partie datant du 17e siècle avec d’une part, une habitation privée, et d’autre part, des chambres d’hôtes et leurs dépendances, aménagées dans l’ancienne grange. La seconde aile, autrefois l’étable et le fenil, se compose de cinq gîtes, d’une grande salle de réception et offre de multiples possibilités d’exploitation. En face de la maison, se trouve une ancienne étable disposant d’un beau potentiel d’aménagement (gîte supplémentaire, garages, espace wellness). Une cour idéalement exposée, un vaste terrain et deux étangs complètent cet ensemble. La propriété est équipée de double et triple vitrages, de différents systèmes de chauffage et d’une station d’épuration. Une belle opportunité à saisir !
Le hameau d’Arimont, constitué de prairies et situé sur le versant sud de la Warchenne, dispose de belles promenades et d’un Ravel reliant Trois-Ponts à Waimes. Accès direct à Malmedy où se trouvent nombreux commerces, restaurants, centre culturel et cinéma.

Chauffage :

Certificat PEB : 20181020001911

Performances énergéniques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 184.38 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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