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Charmant duplex 2 chambres – 86 m² + terrasse

Charmant duplex 2 chambres – 86 m² + terrasse

Charmant duplex 2 chambres – 86 m² + terrasse

Avenue Marie-Henriette, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

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Charmant duplex 2 chambres – 86 m² + terrasse

ID du bien :

 RH-542657-property

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Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
2011
Surface
86 m²

Description

Estate & Value vous présente ce très joli duplex situé au sein d’une magnifique villa Spadoise reprise au patrimoine de l’Unesco et aménagée en six appartements de standing. En excellent état, il combine confort moderne et charme ancien. Le premier niveau situé au deuxième étage offre un vaste et lumineux séjour avec poêle à pellet et une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse orientée sud. Au second niveau, l’espace nuit bénéficie de deux belles chambres avec placards sur mesure et salle de bain respective. Une cave privée et un garage sont également disponibles. Idéal pour un couple, une seconde résidence ou un logement Airbnb. Résidence très calme et bien entretenue, avec jardin commun. Charges mensuelles de 125€ comprenant l’entretien et les charges des communs, l’entretien du jardin et la provision d’eau individuelle. Localisation optimale dans un quartier calme et arboré à 700 mètres du centre de Spa. Propriété sécurisée avec portail électrique en fer forgé.

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1082,00 €
  • Charges de copropriété: 125,00 € / mois
  • Un garage et une cave: compris dans le prix de vente

Performances énergéniques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 218 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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1
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Prix de vente

255.000€

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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