Duplex 2 chambres au centre de Spa

Duplex 2 chambres au centre de Spa

10, Rue Promenade de Quatre Heures, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

à Vendre

249.000€

ID du bien :

RH-546665-property

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface

110 m²

Description

Estate & Value vous présente ce magnifique duplex de 110 m² habitables, situé au quatrième étage d’un immeuble entièrement rénové. Le premier niveau dispose d’un lumineux séjour sur plancher avec cuisine américaine hyper équipée, d’une chambre, d’un hall d’entrée et d’une buanderie.

Le second niveau offre une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche italienne et un grenier.

Parking aisé sur la place devant l’immeuble. Frais d’acte de base, de raccordement compteurs et de géomètre à prévoir (1.900,00 €).

PEB B et électricité conforme jusqu’en 2045. Revenu locatif actuel de 920 € + charges, Rentabilité brute de 3,6 %.

Belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement.

Documents

PEB – 4-5

Localisation

Performances énergétiques

Classe Énergie: B
Performance Energétique: 164

A+
A
B
C
D
E
F
G

Agents

Simulation crédit hypothécaire

Terme

Taux d'intérêt

Prix du bien

Fonds propres

25 Années fixes, 2.5% Taux d'intérêt

Capital et intérêts

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