239.900€
Votre agence immobilière de standing à Spa et Battice
Votre agence immobilière de standing à Spa et Battice
Votre agence immobilière de standing à Spa et Battice
Duplex 2 chambres au centre de Spa
10, Rue Promenade de Quatre Heures, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique
à Vendre
269.000€
Description
Estate & Value vous présente ce magnifique duplex de 110 m² habitables, situé au quatrième étage d’un immeuble entièrement rénové. Le premier niveau dispose d’un lumineux séjour sur plancher avec cuisine américaine hyper équipée, d’une chambre, d’un hall d’entrée et d’une buanderie.
Le second niveau offre une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche italienne et un grenier.
Parking aisé sur la place devant l’immeuble. Frais d’acte de base, de raccordement compteurs et de géomètre à prévoir (1.900,00 €).
PEB B et électricité conforme jusqu’en 2045. Revenu locatif actuel de 895 € + charges, Rentabilité brute de 3,5 %.
Belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement.
Localisation
Performances énergétiques
- Classe Énergie: B
- Performance Energétique: 164
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Agents
Simulation crédit hypothécaire
25 Années fixes, 3% Taux d'intérêt
- Capital et intérêts
Biens similaires
194.900€
Magnifique duplex 3 chambres