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Charmant bungalow une chambre avec grand jardin

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Charmant bungalow une chambre avec grand jardin
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Charmant bungalow une chambre avec grand jardin

201, Route d'Oneux - Chaussée de Verviers, Cheval blanc, Theux, Verviers, Liège, Wallonie, 4910, Belgique

Option

335.000€

  • CAM01330G0-PR0054-STILL002
  • CAM01330G0-PR0054-STILL003
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ID du bien :

 RH-547523-property

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Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1972
Surface
100 m²
Surface du terrain
1250 m²

Description

Idéalement situé entre Heusy et Theux, proche de toutes commodités, cet agréable bungalow bénéficie d’un espace de vie des plus confortables. Il offre un grand séjour de 32 m², un bureau, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un salon d’hiver. Le sous-sol, accessible via l’intérieur et l’extérieur, dispose d’un bel espace de rangement. Un garage est également disponible. La propriété s’étend sur 1250 m² et offre de beaux espaces de détente avec une grande terrasse orientée sud et une jolie vue.

Informations complémentaires

  • Terrasse: 25 m²
  • Véranda: Oui
  • Bureau: Oui

Documents

  • PEB – 20250204018514

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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✨ Atouts principaux :
- 3 chambres et 2 salles de bain
- 175 m² habitables sur un terrain arboré de 2125 m²
- Vaste séjour lumineux avec foyer à bois + cuisine équipée
- Abri de jardin
- Terrasse ensoleillée orientée sud

🏡 Ambiance & cadre :
Environnement verdoyant avec magnifique vue sur la campagne, à quelques minutes de Malmedy

📍 Informations clés :
PEB : C ; 176 kWh/m².an ; réf. 20251003010803
Revenu cadastral : 1422€
Libre : à l'acte
Zone d'habitat
Chauffage central mazout
💶 Prix de vente : 520 000 €

👉 https://estate-value.be/bien/vm061025/

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
📞 087 21 00 00
💻info@estate-value.be
𝐸𝑠𝑡𝑎𝑡𝑒 & 𝑉𝑎𝑙𝑢𝑒 — 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑏𝑖𝑒𝑛, 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑒𝑢𝑟.
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🏠 Caractéristiques des biens
Surface habitable : +- 150 m²
Surface terrain : 1.400 m²
4 chambres
1 salle de bain
Caves sous toute l’habitation
Garage + parking à l'avant
Gros œuvre fermé ou entièrement finies
Raccordements : eau, électricité + micro-station d’épuration
Livraison à l'acte

💰 Prix & modalités
Partie construction (HTVA) : 255.000 € (possibilité 6 % de TVA)
Partie terrain : 100.000 € (possibilité 3 % droits d’enregistrement)

✨ Atouts à souligner
Exposition optimale
Vue magnifique
Possibilité de personnaliser certains aspects selon vos envies
Emplacement calme, tout en restant à portée des commodités

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour obtenir les plans, visiter le terrain, ou discuter des options de personnalisation.
🔎 Voir plus de photos & détails ici : https://estate-value.be/bien/vm18022025-lot3/

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