COMMUNES
PRIX MEDIAN
VARIATION
Aubel
Herve
Thimister-Clermont
Welkenraedt
210.000 €
250.000 €
-19,2 %
Dison
Limbourg
Pepinster
Verviers
149.000 €
180.000 €
+16,1 %
Malmédy
Spa
Stavelot
Theux
Waimes
175.000 €
207.500 €
-13,1 %
Jalhay
254.000 €
+15,3 %
Bulange
Burg-Reuland
Lierneux
Saint-Vith
Stoumont
Trois-Pont
97.500 €
195.000 €
+2,6 %
ü Les communes de Verviers et de Plombières ont atteint un nouveau seuil de prix, mais elles restent en-deçà du seuil des 180.000 EUR, médiane de l’arrondissement.
ü Les communes de Theux, Saint-Vith, Limbourg et de Lierneux affichent un prix médian supérieur à celui de la province de Liège (174.450 EUR), mais inférieur au seuil des 200.000 EUR.
ü Le prix médian des maisons dans les communes de Welkenraedt, Malmedy et de Jalhay dépasse les 200.000 EUR, mais seule la commune de Jalhay est au-dessus des 250.000 EUR.
ü Les communes de Jalhay (+15,3%) et Malmedy (+12,2%) où les prix augmentent respectivement de 33.750 EUR et de 22.500 EUR. Ces fortes évolutions reflètent dans l’IQR une hausse du seuil de 25% des maisons les moins chères de la commune (limite inférieure) et une hausse du seuil de 25% des maisons les plus chères.
ü La commune de Limbourg (+16,1%) : la seule commune, avec Saint-Vith (+2,6%), pour laquelle le prix médian augmente pour la 3e année consécutive.
ü Les communes de Thimister-Clermont (-19,2%) et de Waimes (-13,1%) : les fortes évolutions négatives peuvent notamment s’expliquer par l’augmentation significative du prix médian en 2018, respectivement de +9,7% et de +6,5%.
ü Dans les communes de Aubel, Jalhay, Olne et Waimes, 75% des maisons sont vendues à un prix supérieur à la médiane de l’arrondissement (180.000 EUR). Tandis qu’il n’y a que dans la commune de Trois-Ponts, que presque 75% des maisons sont vendues à un prix en deçà de la médiane de l’arrondissement (180.000 EUR). 25% des maisons sont même vendues sous les 85.000 EUR.
Grâce à tous ces atouts, la région verviétoise qui s’étend d'Aubel jusqu’aux Ardennes, est sans conteste une région où il fait bon vivre.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman