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Spa – Charmante villa sise dans un quartier verdoyant

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Spa – Charmante villa sise dans un quartier verdoyant

Belgium

VENDU

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Spa – Charmante villa sise dans un quartier verdoyant

ID du bien :

 VVI10000005

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Chambres
7
Salles de bain
6
Année de construction
1925
Surface
398 M²
Surface du terrain
1564 M²

Description

Cette belle villa spadoise de 1925, située dans un quartier résidentiel, profite d’une situation calme en étant proche de toutes commodités. Elle bénéficie d’un magnifique jardin, fleuri et arboré, avec une vaste terrasse ensoleillée donnant sur un étang ainsi qu’une terrasse couverte. Avec sa superficie habitable de 398 m², elle offre un bel espace de vie réparti sur 3 niveaux. Un grand living agrémenté d’une véranda, un salon, une cuisine, un bureau et un hall d’entrée au rez-de-chaussée, 7 chambres et 6 salles de bain, aux étages supérieurs. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon. La pièce sous les combles, actuellement utilisée comme salle de réunion, peut servir de chambre supplémentaire. La propriété offre également un garage et 6 emplacements de parking. Elle peut servir de maison unifamiliale ou être exploitée en chambres d’hôtes.
A proximité du centre de Spa et de toutes ses commodités. Accès aisé aux grands axes autoroutiers.

Chauffage : central mazout

Certificat PEB : 20180719005842

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 336.74 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Offrant près de 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Composition :
- 𝑽𝒂𝒔𝒕𝒆 𝒔𝒆́𝒋𝒐𝒖𝒓 lumineux & salon
- 𝑪𝒖𝒊𝒔𝒊𝒏𝒆 𝒆́𝒒𝒖𝒊𝒑𝒆́𝒆
- 4 𝒄𝒉𝒂𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔 confortables
- 2 𝒔𝒂𝒍𝒍𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒃𝒂𝒊𝒏
- 3 𝒕𝒐𝒊𝒍𝒆𝒕𝒕𝒆𝒔
- 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒗𝒆𝒔 sur toute la surface
- Jardin fleuri & terrasse ensoleillée
- 𝑮𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 2 𝒗𝒐𝒊𝒕𝒖𝒓𝒆𝒔 + emplacement extérieur

Le rez-de-chaussée modulable offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal notamment pour une profession libérale 💡

Située dans un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

👉 https://estate-value.be/bien/vm130825/

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📞087 21 00 00
📩 info@estate-value.be
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