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Spa – Duplex 2 chambres – 130 m²

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Spa – Duplex 2 chambres – 130 m²
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Spa – Duplex 2 chambres – 130 m²

Belgium

VENDU

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Spa – Duplex 2 chambres – 130 m²

ID du bien :

 OAP250000351

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Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
130 M²

Description

Estate & Value a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet immobilier au cœur de Spa. Le Royal Garden, résidence de 35 appartements, vous séduira par ses lignes architecturales élégantes et par son parc privé entre ville et forêt.
Ce duplex A3.3, situé au 3 et 4ème étage, offre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte (non comprise), une buanderie, deux chambres et une salle de bain avec douche italienne. Il dispose également de deux belles terrasses idéalement orientées.
Chauffage par le sol et isolation optimale pour un confort absolu.
Parkings intérieurs en sous-sol, carports ou emplacements extérieurs moyennant supplément. Régime TVA 21% et application de la loi Breyne.

Chauffage : individuel au gaz de ville

Certificat PEB : B

Informations complémentaires

  • Surface totale des deux terrasses: 27,55 m²

Documents

  • ROYALGARDEN_Plan_A33

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: n/a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value1 day ago
Malmedy, Ardennen, Belgie
À vendre !

𝑪𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒏𝒕𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆́𝒕𝒆́ 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒖𝒏 cadre 𝒗𝒆𝒓𝒅𝒐𝒚𝒂𝒏𝒕🌿

Découvrez cette élégante villa en pierres située à Burnenville (commune de Malmedy) et composée de deux habitations.

✨ Atouts principaux :
- 3 chambres et 2 salles de bain
- 175 m² habitables sur un terrain arboré de 2125 m²
- Vaste séjour lumineux avec foyer à bois + cuisine équipée
- Abri de jardin
- Terrasse ensoleillée orientée sud

🏡 Ambiance & cadre :
Environnement verdoyant avec magnifique vue sur la campagne, à quelques minutes de Malmedy

📍 Informations clés :
PEB : C ; 176 kWh/m².an ; réf. 20251003010803
Revenu cadastral : 1422€
Libre : à l'acte
Zone d'habitat
Chauffage central mazout
💶 Prix de vente : 520 000 €

👉 https://estate-value.be/bien/vm061025/

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
📞 087 21 00 00
💻info@estate-value.be
𝐸𝑠𝑡𝑎𝑡𝑒 & 𝑉𝑎𝑙𝑢𝑒 — 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑏𝑖𝑒𝑛, 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑒𝑢𝑟.
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Estate & Value1 day ago
𝑺𝒆 𝒑𝒂𝒔𝒔𝒆𝒓 𝒅'𝒖𝒏 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒕 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓, 𝒗𝒓𝒂𝒊𝒎𝒆𝒏𝒕❓🤔

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Estate & Value4 days ago
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Tiège
🌿 𝑵𝑶𝑼𝑽𝑬𝑳𝑳𝑬𝑺 𝑴𝑨𝑰𝑺𝑶𝑵𝑺 4 𝑪𝑯𝑨𝑴𝑩𝑹𝑬𝑺 𝑨̀ 𝑻𝑰𝑬̀𝑮𝑬 - 𝑱𝑨𝑳𝑯𝑨𝒀🌿

Vous rêvez de bâtir votre maison dans un 𝙘𝙖𝙙𝙧𝙚 𝙫𝙚𝙧𝙙𝙤𝙮𝙖𝙣𝙩, avec une 𝙫𝙪𝙚 𝙞𝙢𝙥𝙧𝙚𝙣𝙖𝙗𝙡𝙚 et une 𝙗𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙚𝙭𝙥𝙤𝙨𝙞𝙩𝙞𝙤𝙣 ?
Découvrez ce projet de 4 habitations neuves à Tiège, proposées en 𝒈𝒓𝒐𝒔 𝒐𝒆𝒖𝒗𝒓𝒆 𝒇𝒆𝒓𝒎𝒆́ ou 𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆̀𝒓𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒕𝒆𝒓𝒎𝒊𝒏𝒆́𝒆𝒔.

🏠 Caractéristiques des biens
Surface habitable : +- 150 m²
Surface terrain : 1.400 m²
4 chambres
1 salle de bain
Caves sous toute l’habitation
Garage + parking à l'avant
Gros œuvre fermé ou entièrement finies
Raccordements : eau, électricité + micro-station d’épuration
Livraison à l'acte

💰 Prix & modalités
Partie construction (HTVA) : 255.000 € (possibilité 6 % de TVA)
Partie terrain : 100.000 € (possibilité 3 % droits d’enregistrement)

✨ Atouts à souligner
Exposition optimale
Vue magnifique
Possibilité de personnaliser certains aspects selon vos envies
Emplacement calme, tout en restant à portée des commodités

📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour obtenir les plans, visiter le terrain, ou discuter des options de personnalisation.
🔎 Voir plus de photos & détails ici : https://estate-value.be/bien/vm18022025-lot3/

Ne ratez pas l’opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un cadre à la fois calme et privilégié. 🏡
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