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Banneux-Sprimont : Nouvelle villa basse énergie – 4 chambres

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Banneux-Sprimont : Nouvelle villa basse énergie – 4 chambres
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  • Maison

Banneux-Sprimont : Nouvelle villa basse énergie – 4 chambres

29, Avenue du Banneway, Louveigné, Sprimont, Liège, Wallonie, 4141, Belgique

Option

558.100€ htva

  • 22-10-06 GC BANNEUX PU VUE 2
  • 22-10-06 GC BANNEUX PU VUE 3
  • Rez-de-chaussée_09012024_100e (1)
  • Rez-de-chaussée_09012024_100e (2)
  • Rez-de-chaussée_09012024_100e (3)
  • Rez-de-chaussée_09012024_100e (4)
  • Plan LOT.2 - rdc
  • Plan LOT.2 - rdc avec ext
  • Plan LOT.2 - 1er
  • 1erétage_09012024_100e (4)
  • 1erétage_09012024_100e (3)
  • 1erétage_09012024_100e (2)
  • 1erétage_09012024_100e (1)
22-10-06 GC BANNEUX PU VUE 222-10-06 GC BANNEUX PU VUE 3Rez-de-chaussée_09012024_100e (1)Rez-de-chaussée_09012024_100e (2)Rez-de-chaussée_09012024_100e (3)Rez-de-chaussée_09012024_100e (4)Plan LOT.2 - rdcPlan LOT.2 - rdc avec extPlan LOT.2 - 1er1erétage_09012024_100e (4)1erétage_09012024_100e (3)1erétage_09012024_100e (2)1erétage_09012024_100e (1)

ID du bien :

 RH-545179-property

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Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
2024
Surface
175 m²
Surface du terrain
1647 m²

Description

Estate & Value vous présente cette nouvelle construction (LOT 2) profitant d’une situation ultra calme sur les hauteurs de Banneux (fond d’une rue sans issue).

Cette villa de 175 m² habitables propose des espaces de vie lumineux et généreux. Ses quatre chambres de 12 et 9 m², ses deux salles-de-bains et son grand séjour offrent tout l’espace pour accueillir confortablement une grande famille.

Les finitions et prestations qualitatives garantissent le confort le plus actuel, avec : PEB A, chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, isolation haute performance, châssis super isolant, citerne d’eau de pluie, …

Les prix s’entendent hors tva et frais. Possibilité tva de 6% suivant conditions.
Renseignements via l’agence.

Informations complémentaires

  • PEB: A ; 44 kwh/m².an ; n°RWPEB-143948
  • Chauffage: Pompe à chaleur
  • Eau chaude: Pompe à chaleur
  • Citerne eau de pluie: 10.000 litres
  • Isolant: PU 12mm ; Laine de verre 22mm
  • Ventilation: VMC double flux

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: A
  • Performance Energétique: 44 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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Nouvelle construction avec vue imprenable

Chambres
4
Salles de bain
1
Surface
138 m²
Surface du terrain
1418 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value1 day ago
🐣🌸 Joyeuses fêtes de Pâques ! 🌸🐣

Toute l’équipe d’Estate & Value vous souhaite un merveilleux week-end rempli de douceur, de chocolat… et de beaux moments en famille 🍫💛

Le printemps est là, et avec lui de nouveaux projets immobiliers qui fleurissent 🌷🏡
Que vous soyez en pleine réflexion ou prêt à passer à l’action, nous sommes à vos côtés.

Très belles fêtes à toutes et à tous !

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Estate & Value4 days ago
On attendait encore la neige… mais visiblement, c’est plutôt le marché immobilier qui redémarre ! ☀️😄

Entre deux rayons de soleil (et une tenue de ski un peu optimiste…), petit rappel à l’ordre : le printemps est là, et avec lui… 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬.

👉 Plus d’acheteurs
👉 Plus de visites
👉 Des ventes qui s’accélèrent

🎯 Conclusion : ce n’est peut-être pas le moment de sortir les skis…
Mais c’est clairement le bon moment pour vendre !

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Estate & Value
Estate & Value1 week ago
Après avoir compris le projet du vendeur, vient une étape tout aussi essentielle : 𝐥’𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧.

Et non, il ne s’agit pas simplement de “donner un prix”.

🎯 Une estimation juste, c’est :
✔️ une parfaite connaissance du marché local
✔️ une analyse des biens comparables
✔️ une compréhension fine de la demande actuelle

👉 Un bien correctement positionné dès le départ, c’est plus de visibilité, plus d’intérêt… et surtout une vente dans de meilleures conditions.

C’est là que le choix d’un 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 fait toute la différence.
Parce qu’il connaît son marché, ses spécificités et ses acheteurs.

Une bonne vente commence toujours par un bon positionnement.

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© 2026 Estate & Value

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Superbe appartement 2 ch avec magnifique vue Banneux-Sprimont : Nouvelle villa basse énergie – 4 chambres

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
avril 6, 2026 lundi!
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