ESTATE & VALUE

Votre projet immobilier entre de bonnes mains, du Plateau de Herve jusqu'aux Ardennes

  • Accueil
  • Nos biens
    • Nos biens en vente
    • Nos biens en location
    • Success story
  • Projets neufs
    • Sourcéa au coeur de Spa
    • La Sauvenière à Spa
    • Les Villages à Rocourt-Liège
  • Votre Agence
    • L’équipe
    • Guide pour mieux vendre
    • Le blog – infos et astuces sur l’immobilier
    • Nos partenaires de confiance
  • Vendre votre bien
    • Guide pour mieux vendre
    • Espagne
ESTATE & VALUE

Votre projet immobilier entre de bonnes mains, du Plateau de Herve jusqu'aux Ardennes

  • Accueil
  • Nos biens
    • Nos biens en vente
    • Nos biens en location
    • Success story
  • Projets neufs
    • Sourcéa au coeur de Spa
    • La Sauvenière à Spa
    • Les Villages à Rocourt-Liège
  • Votre Agence
    • L’équipe
    • Guide pour mieux vendre
    • Le blog – infos et astuces sur l’immobilier
    • Nos partenaires de confiance
  • Vendre votre bien
    • Guide pour mieux vendre
    • Espagne
+32 87 21 00 00
ESTATE & VALUE

Votre projet immobilier entre de bonnes mains, du Plateau de Herve jusqu'aux Ardennes

  • Accueil
  • Nos biens
    • Nos biens en vente
    • Nos biens en location
    • Success story
  • Projets neufs
    • Sourcéa au coeur de Spa
    • La Sauvenière à Spa
    • Les Villages à Rocourt-Liège
  • Votre Agence
    • L’équipe
    • Guide pour mieux vendre
    • Le blog – infos et astuces sur l’immobilier
    • Nos partenaires de confiance
  • Vendre votre bien
    • Guide pour mieux vendre
    • Espagne
+32 87 21 00 00

Spacieuse maison 4 chambre avec jardin au coeur de Spa

Looking for certain features
Spacieuse maison 4 chambre avec jardin au coeur de Spa
  • Accueil
  • Maison

Spacieuse maison 4 chambre avec jardin au coeur de Spa

Rue Albin Body 39, Spa, Belgique

à Vendre

485.000€

  • CAM01330G0-PR0078-STILL005
  • CAM01330G0-PR0078-STILL007
  • CAM01330G0-PR0078-STILL010
  • CAM01330G0-PR0078-STILL008
  • CAM01330G0-PR0078-STILL001
  • CAM01330G0-PR0078-STILL009
  • CAM01330G0-PR0078-STILL003
  • CAM01330G0-PR0078-STILL017
  • CAM01330G0-PR0078-STILL014
  • CAM01330G0-PR0078-STILL015
  • CAM01330G0-PR0078-STILL018
  • CAM01330G0-PR0078-STILL019
  • CAM01330G0-PR0078-STILL020
  • CAM01330G0-PR0078-STILL026
  • f663360e58564338b73a3ded35281c93_50_CAM01330G0-PR0078-STILL022
  • CAM01330G0-PR0078-STILL023
  • CAM01330G0-PR0078-STILL024
  • CAM01330G0-PR0078-STILL028
  • CAM01330G0-PR0078-STILL029
  • CAM01330G0-PR0078-STILL031
  • CAM01330G0-PR0078-STILL032
  • CAM01330G0-PR0078-STILL034
  • CAM01330G0-PR0078-STILL035
CAM01330G0-PR0078-STILL005CAM01330G0-PR0078-STILL007CAM01330G0-PR0078-STILL010CAM01330G0-PR0078-STILL008CAM01330G0-PR0078-STILL001CAM01330G0-PR0078-STILL009CAM01330G0-PR0078-STILL003CAM01330G0-PR0078-STILL017CAM01330G0-PR0078-STILL014CAM01330G0-PR0078-STILL015CAM01330G0-PR0078-STILL018CAM01330G0-PR0078-STILL019CAM01330G0-PR0078-STILL020CAM01330G0-PR0078-STILL026f663360e58564338b73a3ded35281c93_50_CAM01330G0-PR0078-STILL022CAM01330G0-PR0078-STILL023CAM01330G0-PR0078-STILL024CAM01330G0-PR0078-STILL028CAM01330G0-PR0078-STILL029CAM01330G0-PR0078-STILL031CAM01330G0-PR0078-STILL032CAM01330G0-PR0078-STILL034CAM01330G0-PR0078-STILL035

ID du bien :

 RH-549571-property

Partager

Imprimer

Chambres
4
Salles de bain
2
Année de construction
1890
Surface
205 m²
Surface du terrain
650 m²

Description

Estate & Value vous propose cette superbe maison alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, tout en conservant de magnifiques éléments d’époque (parquets anciens, moulures, cheminée en marbre…).
Située au centre de Spa, elle offre un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ainsi qu’un bureau.

Les deux derniers niveaux offrent chacun deux chambres et une salle de bain.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant caves et buanderie.
Sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison de caractère représente une opportunité rare sur le marché.

Électricité conforme. Chauffage central au gaz de ville.
PEB : C – 241 kWh/m².an – réf. 20260211036450.

visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/92a1fa55f0eb4004a1f3bd40cba9152b/

Informations complémentaires

  • PEB: classe "C" ; 241 kwh/m².an ; réf 20260211036450
  • Chauffage: central gaz de ville (chaudière de 2016)
  • Installation électrique: conforme
  • Toiture: Ok
  • Châssis: bois double vitrage
  • Disponible: à l'acte

Documents

  • PEB – 20260211036450

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

2ème étage

2ème étage

3ème étage

3ème étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 241 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

Simulation crédit hypothécaire

25 Années fixes, 3% Taux d'intérêt
  • Capital et intérêts

Biens similaires

Voir le bien
A la une VENDU

Contactez-nous

Charmante villa dans un environnement idéal

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
192 m²
Surface du terrain
1393 m²
Voir le bien
A la une VENDU

Contactez-nous

Banneux-Sprimont : Nouvelle villa basse énergie – 4 chambres

Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
175 m²
Surface du terrain
1350 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value2 days ago
📊 879 € vs 659 € — deux chiffres sur les loyers wallons qui semblent se contredire, mais qui révèlent en réalité quelque chose d'important.

879 € = le loyer moyen des nouveaux baux signés en Wallonie en 2025.
659 € = la moyenne des loyers wallons y compris les anciens baux.

Cet écart de 220 € illustre la fracture croissante entre le marché locatif actuel et les budgets réels des ménages wallons.

Notre dernier article décrypte tout ce qui bouge sur le marché locatif wallon en 2026 :
✔ Hausse de 5,4 % en un an — la plus forte de Belgique
✔ Pourquoi l'offre se contracte et les loyers s'envolent
✔ Les obligations légales du bailleur (bail, garantie, PEB, indexation)
✔ Le calendrier PEB pour les logements en location

👉 Lire l'article complet sur notre blog
https://estate-value.be/location-wallonie-2026-loyers-peb-et-droits-des-bailleurs/

#EstateAndValue #LocationWallonie #Bailleur #ImmobilierWallonie #InvestissementLocatif
Estate & Value
View on Facebook
Estate & Value
Estate & Value4 days ago
💰 "𝐋𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞"... 𝐕𝐫𝐚𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 ?

C'est une expression que nous utilisons tous, mais elle est en réalité assez trompeuse.

Lorsque vous achetez un bien immobilier, la majeure partie des sommes que vous payez ne revient pas au notaire. Une grande partie est destinée à l'État sous forme de droits d'enregistrement, taxes et diverses contributions.

Le notaire joue pourtant un rôle essentiel : il sécurise juridiquement la transaction et veille au respect de nombreuses obligations légales.

🎥 Dans cette nouvelle chronique immobilière, nous vous expliquons ce qui se cache réellement derrière les fameux "frais de notaire".

#Immobilier #FraisDeNotaire #AchatImmobilier #EstateAndValue #ConseilImmobilier #Belgique #Notaire
Estate & Value
5View on Facebook
Estate & Value
Estate & Value1 week ago
🏡 Un domaine en Ardennes avec vue sur la vallée. Une villa Belle Époque sur le haut de Spa. Un corps de logis en pierre du pays sur le Plateau de Herve…

L'immobilier de prestige en Wallonie a un visage unique, et en 2026, il attire une demande plus forte que jamais.

Nous venons de publier notre analyse complète du marché premium en Ardennes et en Wallonie :
✔ Les 4 critères qui font la différence pour les acheteurs haut de gamme
✔ Pourquoi notre territoire est une valeur montante
✔ Le phénomène off-market et ce qu'il signifie pour les vendeurs

👉 Lire l'article sur notre blog
https://estate-value.be/immobilier-de-prestige-en-ardennes-et-en-wallonie-ce-que-le-marche-premium-dit-en-2026/

#EstateAndValue #ImmobilierPrestige #Ardennes #Spa #Wallonie #BienDException
Estate & Value
3View on Facebook
4 days ago
2 weeks ago
3 weeks ago
4 weeks ago
4 weeks ago
1 month ago

© 2026 Estate & Value

|
Bien d’exception avec espace dédié à la culture Charmante villa dans un environnement idéal

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
juillet 16, 2026 jeudi!
ESTATE & VALUE
  • Se connecter
Mot de passe oublié ?