Estate & Value · Battice
Votre agence immobilière à Battice et sur le Plateau de Herve
Notre bureau de la rue du Centre, à Battice, accompagne les vendeurs et les acquéreurs de tout le Pays de Herve : Herve, Battice, Thimister-Clermont, Aubel et les villages alentour. Avec la même exigence qu’à Spa : un prix juste, une mise en valeur soignée et un seul interlocuteur.
Source : Statbel, prix médian et nombre de ventes de maisons en 2025 (la commune de Herve comprend Battice).
Le marché local
Le Pays de Herve, entre campagne et carrefour
Paysage de bocage, villages et fermes en pierre : le Pays de Herve séduit les familles qui cherchent de l’espace sans s’éloigner des villes. Au croisement des autoroutes E40 et E42, Battice met Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle et Maastricht à une courte distance en voiture.
Les prix y sont soutenus : 285 000 € de prix médian pour une maison à Herve en 2025, 290 000 € à Thimister-Clermont et 345 000 € à Aubel, nettement au-dessus de la médiane wallonne (235 000 €). Fermettes, maisons en pierre du pays et constructions récentes s’y côtoient, d’où l’importance d’une estimation faite sur place.
Le marché y est aussi plus restreint qu’en ville : bien présenter un bien et le faire connaître des bons acheteurs, y compris de l’autre côté de la frontière, fait toute la différence.
Les communes que nous couvrons
- Herve — Battice, Bolland, Chaineux, Charneux, Grand-Rechain, José, Xhendelesse
- Thimister-Clermont — Thimister et Clermont-sur-Berwinne
- Aubel — et les villages voisins
- Dison et Verviers — Andrimont, Petit-Rechain, Stembert…
- Une équipe quadrilingue — français, néerlandais, anglais et allemand, à deux pas des frontières allemande et néerlandaise
À vendre
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Questions fréquentes
Vendre ou acheter au Pays de Herve
Combien vaut une maison à Herve ou à Battice ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue dans la commune de Herve, qui comprend Battice, était de 285 000 € (Statbel, 143 ventes). Selon le village, le terrain et l’état du bien, les prix varient fortement : une visite permet une estimation fiable, et nous la réalisons gratuitement.
Vous avez aussi un bureau à Spa : qui s’occupera de mon bien ?
Votre dossier est suivi de A à Z par un agent de notre bureau de Battice, qui connaît le Plateau. Les deux bureaux travaillent ensemble : votre bien profite aussi de notre clientèle de la région de Spa et des Ardennes.
Vendez-vous aussi des fermettes, des terrains et des biens à rénover ?
Oui. Fermettes, maisons en pierre du pays, terrains à bâtir ou biens à rénover : chaque type de bien demande une présentation et des acheteurs différents. Nous adaptons la stratégie de vente à chacun.
Quels documents faut-il pour vendre un bien en Wallonie ?
Il faut notamment le certificat PEB, le contrôle de l’installation électrique, l’extrait de la banque de données de l’état des sols et les renseignements urbanistiques. Nous vous aidons à rassembler l’ensemble du dossier avant la mise en vente.
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