Estate & Value · Jalhay
Votre agence immobilière à Jalhay et Sart-lez-Spa
Jalhay, Sart-lez-Spa, Tiège et les hameaux de la commune : depuis notre bureau de Spa, juste à côté, nous vendons des maisons, des villas et des résidences secondaires aux portes des Hautes Fagnes.
Source : Statbel, prix médian et nombre de ventes de maisons en 2025 (la commune de Jalhay comprend Sart-lez-Spa).
Le marché local
Jalhay, aux portes des Fagnes
Entre le lac de la Gileppe, les forêts et les Hautes Fagnes, la commune de Jalhay, qui comprend Sart-lez-Spa, offre un cadre de vie très recherché, à quelques minutes de Spa.
Avec un prix médian de 350 000 € pour une maison en 2025, c’est la commune la plus chère de notre région. Mais le marché y est étroit : 56 ventes de maisons seulement sur l’année, et des biens tous différents, de la maison de village à la villa en lisière de forêt.
Dans un tel marché, une estimation précise et une présentation soignée font toute la différence pour toucher les bons acheteurs, belges comme étrangers.
Ce que nous apportons à Jalhay
- Un bureau tout proche — à Spa, à quelques minutes de Sart et de Jalhay
- Une connaissance fine de la commune — Jalhay, Sart-lez-Spa, Tiège et leurs hameaux
- Un marketing premium — photos professionnelles, drone, visite virtuelle 360° et diffusion sur les grands portails
- Une équipe quadrilingue — un atout auprès des acheteurs néerlandais et allemands, nombreux dans la commune
- Un seul interlocuteur — de l’estimation à la signature chez le notaire
À vendre
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Questions fréquentes
Vendre ou acheter à Jalhay
Combien vaut une maison à Jalhay ou à Sart-lez-Spa ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue dans la commune de Jalhay, qui comprend Sart-lez-Spa, était de 350 000 € (Statbel, 56 ventes). Avec si peu de ventes, chaque bien doit être estimé sur place : nous le faisons gratuitement.
Vous n’avez pas de bureau à Jalhay : est-ce un problème ?
Non. Notre bureau de Spa est à quelques minutes et nos agents se déplacent chez vous pour l’estimation, les visites et chaque rendez-vous. Vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.
Vendez-vous aussi des résidences secondaires ?
Oui. Jalhay et Sart-lez-Spa comptent de nombreuses résidences secondaires et maisons de vacances. Notre équipe parle néerlandais, anglais et allemand, ce qui nous permet de toucher directement cette clientèle.
Quels documents faut-il pour vendre un bien en Wallonie ?
Il faut notamment le certificat PEB, le contrôle de l’installation électrique, l’extrait de la banque de données de l’état des sols et les renseignements urbanistiques. Nous vous aidons à rassembler l’ensemble du dossier avant la mise en vente.
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