Estate & Value · Stavelot
Votre agence immobilière à Stavelot, Francorchamps et Malmedy
De Stavelot à Francorchamps et Malmedy, nous accompagnons les vendeurs et les acquéreurs de cette partie des Ardennes depuis notre bureau de Spa, avec une estimation juste et un seul interlocuteur.
Source : Statbel, prix médian et nombre de ventes de maisons en 2025 (la commune de Stavelot comprend Francorchamps).
Le marché local
Stavelot et Malmedy, au cœur des Ardennes
La commune de Stavelot réunit une petite ville historique, connue pour son abbaye et son carnaval du Laetare, et Francorchamps, dont le nom est indissociable du célèbre circuit. Malmedy, sa voisine, complète cette région entre vallée de l’Amblève et Hautes Fagnes.
Les prix y sont parmi les plus accessibles de notre zone : 190 000 € de prix médian pour une maison à Stavelot et 249 000 € à Malmedy en 2025. Maisons de ville, maisons de caractère et résidences secondaires y attirent une clientèle belge, néerlandaise et allemande.
Nous estimons chaque bien sur place, et nous le faisons connaître au-delà de la région grâce à notre équipe quadrilingue.
Ce que nous apportons ici
- Un bureau à vingt minutes — à Spa, avec des agents qui se déplacent chez vous
- Une bonne connaissance du secteur — Stavelot, Francorchamps, Malmedy et leurs villages
- Un marketing premium — photos professionnelles, drone, visite virtuelle 360° et diffusion sur les grands portails
- Une équipe quadrilingue — français, néerlandais, anglais et allemand, à deux pas de la Communauté germanophone
- Un seul interlocuteur — de l’estimation à la signature chez le notaire
À vendre
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Questions fréquentes
Vendre ou acheter à Stavelot et Malmedy
Combien vaut une maison à Stavelot ou à Malmedy ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue était de 190 000 € à Stavelot (Statbel, 71 ventes) et de 249 000 € à Malmedy (85 ventes). Selon l’emplacement et l’état du bien, les écarts sont importants : une visite permet une estimation fiable, et nous la réalisons gratuitement.
Francorchamps fait-il partie de Stavelot ?
Oui, Francorchamps est une section de la commune de Stavelot. Les chiffres de Statbel pour Stavelot incluent donc les ventes de Francorchamps.
Vous n’avez pas de bureau à Stavelot : est-ce un problème ?
Non. Notre bureau de Spa est à quelques minutes et nos agents se déplacent chez vous pour l’estimation, les visites et chaque rendez-vous. Vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.
Quels documents faut-il pour vendre un bien en Wallonie ?
Il faut notamment le certificat PEB, le contrôle de l’installation électrique, l’extrait de la banque de données de l’état des sols et les renseignements urbanistiques. Nous vous aidons à rassembler l’ensemble du dossier avant la mise en vente.
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