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Propriété (gîtes) au cœur du Plateau de Herve

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Propriété (gîtes) au cœur du Plateau de Herve
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Propriété (gîtes) au cœur du Plateau de Herve

Julémont, Herve, Verviers, Liège, Wallonie, 4650, Belgique

VENDU

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ID du bien :

 RH-543913-property

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Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
10
Surface
380 m²
Surface du terrain
6470 m²

Description

Estate & Value a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située en pleine campagne du Plateau de Herve. Actuellement divisée en 3 gîtes de luxe, les logements profitent d’un environnement exceptionnel des plus appréciés de par la proximité à la nature, la discrétion, les espaces extérieurs, et la piscine intérieure.
Les logements offrent des espaces de vie des plus confortables, proposant une ou deux chambres, living, terrasse avec superbe vue sur les campagnes, accès à la piscine, jardin, jeux pour les enfants, …

Les locations génèrent une rentabilité immédiate. Renseignements via l’agence.

Informations complémentaires

  • Gîte 1: 93 m² - 1 chambre
  • Gîte 2: 80 m² - 2 chambres
  • Gîte 3: 80 m² - 2 chambres
  • Piscine intérieure: 180 m²
  • Jardin et plaine de jeux: 3.500 m²
  • CA locations: > 100.000,00 €
  • Entièrement rénové et meublé: < 5 ans

Documents

  • PEB – 1
  • PEB – 2
  • PEB – 3

Plans

Gîtes 1 & 2

Gîtes 1 & 2

Gite 3

80

Gite 3

Espace piscine

Espace piscine

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 267 kwh/m².an
  • EPC Classement actuel : 267
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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4
Salles de bain
2
Surface
215 m²
Surface du terrain
4595 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value2 days ago
"Mon voisin a vendu à 450 000 €, donc moi aussi !"… 𝐏𝐚𝐬 𝐬𝐢 𝐯𝐢𝐭𝐞 !😮

Bien que ce soit tentant de se baser sur les ventes autour de vous, chaque propriété a ses particularités : superficie, état, exposition, étage… et le marché immobilier évolue rapidement ! 📉📈

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Estate & Value5 days ago
🌿 𝐎𝐏𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐒𝐏𝐀 – 𝐋𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝟖 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬 🏡✨

Vous cherchez un 𝒖𝒏 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂𝒃𝒍𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒖𝒏𝒆 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒕𝒐𝒖𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒕𝒓𝒆̀𝒔 𝒑𝒓𝒊𝒔𝒆́𝒆 ? Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Spa.

Actuellement exploitée en 𝒍𝒐𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒕𝒐𝒖𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒂𝒄𝒄𝒖𝒆𝒊𝒍𝒍𝒊𝒓 𝒋𝒖𝒔𝒒𝒖’𝒂̀ 8 𝒑𝒆𝒓𝒔𝒐𝒏𝒏𝒆𝒔, cette propriété représente une belle 𝒐𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒕𝒆́ 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒅𝒆́𝒗𝒆𝒍𝒐𝒑𝒑𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒊𝒕𝒆́ 𝒅’𝒂𝒄𝒄𝒖𝒆𝒊𝒍 ou profiter d’une résidence secondaire avec revenus locatifs.

✨ Ses principaux atouts :
▪️ Aménagement permettant d’accueillir jusqu’à 8 personnes
▪️ Spacieux séjour avec poêle à bois
▪️ Cuisine équipée
▪️ Terrasse pour profiter du cadre extérieur
▪️ Espace disponible en sous-sol
▪️ Terrain d’environ 1.200 m² dans un environnement paisible

PEB "C" ; 251kwh/m².an ; réf 20260214008113

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À quelques minutes du centre de Spa, des Thermes, du circuit de Spa-Francorchamps et des nombreuses activités touristiques de la région, ce bien bénéficie d’une situation idéale pour la location touristique.

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Estate & Value6 days ago
𝑳𝒂 𝒄𝒖𝒊𝒔𝒊𝒏𝒆 𝒅𝒆 𝒗𝒐𝒔 𝒓𝒆̂𝒗𝒆𝒔, 𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒎𝒃𝒍𝒆 𝒂̀ 𝒒𝒖𝒐𝒊 ?

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