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Propriété (gîtes) au cœur du Plateau de Herve

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Propriété (gîtes) au cœur du Plateau de Herve
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Propriété (gîtes) au cœur du Plateau de Herve

Julémont, Herve, Verviers, Liège, Wallonie, 4650, Belgique

VENDU

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ID du bien :

 RH-543913-property

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Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
10
Surface
380 m²
Surface du terrain
6470 m²

Description

Estate & Value a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située en pleine campagne du Plateau de Herve. Actuellement divisée en 3 gîtes de luxe, les logements profitent d’un environnement exceptionnel des plus appréciés de par la proximité à la nature, la discrétion, les espaces extérieurs, et la piscine intérieure.
Les logements offrent des espaces de vie des plus confortables, proposant une ou deux chambres, living, terrasse avec superbe vue sur les campagnes, accès à la piscine, jardin, jeux pour les enfants, …

Les locations génèrent une rentabilité immédiate. Renseignements via l’agence.

Informations complémentaires

  • Gîte 1: 93 m² - 1 chambre
  • Gîte 2: 80 m² - 2 chambres
  • Gîte 3: 80 m² - 2 chambres
  • Piscine intérieure: 180 m²
  • Jardin et plaine de jeux: 3.500 m²
  • CA locations: > 100.000,00 €
  • Entièrement rénové et meublé: < 5 ans

Documents

  • PEB – 1
  • PEB – 2
  • PEB – 3

Plans

Gîtes 1 & 2

Gîtes 1 & 2

Gite 3

80

Gite 3

Espace piscine

Espace piscine

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 267 kwh/m².an
  • EPC Classement actuel : 267
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Chambres
4
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2
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215 m²
Surface du terrain
4595 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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Estate & Value
Estate & Value2 days ago
𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 – 𝟏𝟗𝟔 𝐦² 🏠
Estate & Value vous propose cette charmante villa idéalement située dans un 𝒒𝒖𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒓 𝒑𝒓𝒊𝒔𝒆́ 𝒂𝒖𝒙 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝑯𝒆𝒖𝒔𝒚.
Offrant près de 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Composition :
- 𝑽𝒂𝒔𝒕𝒆 𝒔𝒆́𝒋𝒐𝒖𝒓 lumineux & salon
- 𝑪𝒖𝒊𝒔𝒊𝒏𝒆 𝒆́𝒒𝒖𝒊𝒑𝒆́𝒆
- 4 𝒄𝒉𝒂𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔 confortables
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- 𝑮𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 2 𝒗𝒐𝒊𝒕𝒖𝒓𝒆𝒔 + emplacement extérieur

PEB "G" ; 533kwh/m².an ; réf. 20250820008267

Le rez-de-chaussée modulable offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal notamment pour une profession libérale 💡
Située dans un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

👉 https://estate-value.be/bien/vm130825/

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📞087 21 00 00
📩 info@estate-value.be
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Votre appartement aussi mérite d’être mis en lumière ! Chez Estate & Value, nous savons valoriser chaque m² avec précision. Un projet ? Parlons-en 📞
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
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