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Villa de caractère 5 chambres à Spa

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Villa de caractère 5 chambres à Spa
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Villa de caractère 5 chambres à Spa

15, Route du Tonnelet, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

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  • CAM01330G0-PR0020-STILL001
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ID du bien :

 RH-544275-property

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Chambres
5
Salles de bain
1
Garage
3
Année de construction
1933
Surface
180 m²
Surface du terrain
2364 m²

Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre de Spa, cette belle villa de caractère offre un superbe potentiel après rénovation. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine, d’un grand hall d’entrée et d’une chambre avec salle de bain. L’étage offre quatre chambres dont certaines avec points d’eau permettant l’aménagement de salles de douche. Une partie du grenier est aménageable. Outre le charme de la maison, l’extérieur est sans conteste l’atout majeur de ce bien. Belle parcelle de 2364 m² avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un potager ainsi qu’une annexe comprenant un grand garage et un abri de jardin. Nombreuses caves avec vaste buanderie et cave à vin.

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1.564,00 €
  • Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/ba49c91e49bd4bcbbb46482d95cbd12c/

Documents

  • PEB

Plans

Rez de chaussée

Rez de chaussée

1er étage

1er étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Visite Virtuelle

https://tour.giraffe360.com/ba49c91e49bd4bcbbb46482d95cbd12c/

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: G
  • Performance Energétique: 619 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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🇧🇪 Aujourd'hui, la Belgique est à l'honneur !

En cette Fête Nationale, nous célébrons un pays riche de ses régions, de ses paysages, de son patrimoine et de ses habitants.

Chez Estate & Value, nous avons la chance d'accompagner chaque jour des projets de vie au cœur de cette belle Belgique que nous aimons tant.

Nous vous souhaitons une magnifique journée du 21 juillet, remplie de convivialité, de partage et de fierté.

🇧🇪🏡 Bonne Fête Nationale à toutes et à tous !

#immobilier #21juillet #belgique #frites #convivialite
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Estate & Value5 days ago
🏗️𝐓𝐕𝐀 𝐚̀ 𝟐𝟏 % 𝐨𝐮 𝐚̀ 𝟔 % 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞 ?

Lorsqu'on envisage l'achat d'un logement neuf, la question de la TVA est souvent déterminante.

Beaucoup pensent que toutes les constructions neuves sont soumises à une TVA de 21 %. Pourtant, dans certaines situations bien précises, il est possible de bénéficier d'un taux réduit de 6 %.

Cette mesure peut représenter une économie considérable pour les acquéreurs et mérite toute votre attention avant de vous lancer dans un projet immobilier.

🎥 Dans cette nouvelle chronique immobilière, nous vous expliquons dans quels cas cette réduction est possible et quelles conditions doivent être respectées.

#Immobilier #ConstructionNeuve #TVA6 #TVA #EstateAndValue #AchatImmobilier #Belgique #ConseilImmobilier
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Estate & Value1 week ago
📊 879 € vs 659 € — deux chiffres sur les loyers wallons qui semblent se contredire, mais qui révèlent en réalité quelque chose d'important.

879 € = le loyer moyen des nouveaux baux signés en Wallonie en 2025.
659 € = la moyenne des loyers wallons y compris les anciens baux.

Cet écart de 220 € illustre la fracture croissante entre le marché locatif actuel et les budgets réels des ménages wallons.

Notre dernier article décrypte tout ce qui bouge sur le marché locatif wallon en 2026 :
✔ Hausse de 5,4 % en un an — la plus forte de Belgique
✔ Pourquoi l'offre se contracte et les loyers s'envolent
✔ Les obligations légales du bailleur (bail, garantie, PEB, indexation)
✔ Le calendrier PEB pour les logements en location

👉 Lire l'article complet sur notre blog
https://estate-value.be/location-wallonie-2026-loyers-peb-et-droits-des-bailleurs/

#EstateAndValue #LocationWallonie #Bailleur #ImmobilierWallonie #InvestissementLocatif
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