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Villa de caractère 5 chambres à Spa

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Villa de caractère 5 chambres à Spa
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Villa de caractère 5 chambres à Spa

15, Route du Tonnelet, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

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  • CAM01330G0-PR0020-STILL001
  • CAM01330G0-PR0020-STILL004
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ID du bien :

 RH-544275-property

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Chambres
5
Salles de bain
1
Garage
3
Année de construction
1933
Surface
180 m²
Surface du terrain
2364 m²

Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre de Spa, cette belle villa de caractère offre un superbe potentiel après rénovation. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine, d’un grand hall d’entrée et d’une chambre avec salle de bain. L’étage offre quatre chambres dont certaines avec points d’eau permettant l’aménagement de salles de douche. Une partie du grenier est aménageable. Outre le charme de la maison, l’extérieur est sans conteste l’atout majeur de ce bien. Belle parcelle de 2364 m² avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un potager ainsi qu’une annexe comprenant un grand garage et un abri de jardin. Nombreuses caves avec vaste buanderie et cave à vin.

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1.564,00 €
  • Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/ba49c91e49bd4bcbbb46482d95cbd12c/

Documents

  • PEB

Plans

Rez de chaussée

Rez de chaussée

1er étage

1er étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Visite Virtuelle

https://tour.giraffe360.com/ba49c91e49bd4bcbbb46482d95cbd12c/

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: G
  • Performance Energétique: 619 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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1200 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value2 days ago
✨ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 À HEUSY-VERVIERS ✨

Une très jolie villa vient de trouver ses nouveaux propriétaires 🏡

Derrière cette réussite, il y a un travail de fond :
✔️ Une analyse précise du marché
✔️ Un positionnement parfaitement adapté
✔️ Une mise en valeur réfléchie et qualitative

Mais surtout, l’implication d’Aurore, notre agent, qui a su accompagner les vendeurs avec rigueur et professionnalisme pour atteindre le meilleur résultat possible.

💬 Chez Estate & Value, chaque bien mérite une stratégie sur mesure.

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance
👏 Félicitations aux futurs propriétaires pour cette belle nouvelle étape

Envie de vendre efficacement ? Parlons de votre projet.

💻 www.estate-value.be/votre-agence/
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Après le projet vendeur… après l’estimation…
place à un élément devenu incontournable : 𝐥𝐞 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐏𝐄𝐁.

Aujourd’hui, les acquéreurs ne regardent plus seulement le bien…
ils regardent aussi 𝐬𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞.

👉 Consommation
👉 Isolation
👉 Coûts à prévoir

🎯 Un bon PEB peut clairement faire la différence lors d’une vente.
À l’inverse, un mauvais score doit être anticipé et intégré dans la stratégie.

C’est un document obligatoire, oui…
Mais surtout un véritable 𝒐𝒖𝒕𝒊𝒍 𝒅’𝒂𝒊𝒅𝒆 𝒂̀ 𝒍𝒂 𝒅𝒆́𝒄𝒊𝒔𝒊𝒐𝒏 pour les acheteurs.

Bien le comprendre, c’est mieux vendre.

📞 Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous.
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Terrain à bâtir de 2.500m² avec vue imprenable Villa 3 chambres avec vue magnifique dans un quartier calme

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
avril 12, 2026 dimanche!
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