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Charmante villa 3 chambres avec jardin

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Charmante villa 3 chambres avec jardin
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Charmante villa 3 chambres avec jardin

11, Chemin de la Platte, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

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  • CAM01330G0-PR0033-STILL015
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ID du bien :

 RH-546111-property

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
2
Année de construction
1930
Surface
170 m²
Surface du terrain
420 m²

Description

Estate & Value vous présente cette villa au charme spadois, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité du centre.
Elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon avec poêle à pellets, d’un living lumineux et d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. L’annexe offre un coin salon et un spacieux bureau. L’étage se compose de trois chambres (dont une avec évier), d’une salle de bain et d’une salle de douche.
Une belle terrasse orientée sud-ouest s’ouvre sur un agréable jardin entièrement clôturé. Une buanderie et une cave avec accès extérieur complètent ce bien. PEB C – Panneaux photovoltaïques.

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1.006,00 €
  • Panneaux photovoltaïques: oui
  • Environnement: Calme et verdoyant
  • Orientation: Sud-Ouest
  • Jardin: Cloturé

Documents

  • PEB – Chemin de la Platte 11

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

2ème étage

2ème étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 208 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Vous cherchez un 𝒖𝒏 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒔𝒔𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂𝒃𝒍𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒖𝒏𝒆 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒕𝒐𝒖𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒕𝒓𝒆̀𝒔 𝒑𝒓𝒊𝒔𝒆́𝒆 ? Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Spa.

Actuellement exploitée en 𝒍𝒐𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒕𝒐𝒖𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒑𝒐𝒖𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒂𝒄𝒄𝒖𝒆𝒊𝒍𝒍𝒊𝒓 𝒋𝒖𝒔𝒒𝒖’𝒂̀ 8 𝒑𝒆𝒓𝒔𝒐𝒏𝒏𝒆𝒔, cette propriété représente une belle 𝒐𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒕𝒆́ 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒅𝒆́𝒗𝒆𝒍𝒐𝒑𝒑𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒆 𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒊𝒕𝒆́ 𝒅’𝒂𝒄𝒄𝒖𝒆𝒊𝒍 ou profiter d’une résidence secondaire avec revenus locatifs.

✨ Ses principaux atouts :
▪️ Aménagement permettant d’accueillir jusqu’à 8 personnes
▪️ Spacieux séjour avec poêle à bois
▪️ Cuisine équipée
▪️ Terrasse pour profiter du cadre extérieur
▪️ Espace disponible en sous-sol
▪️ Terrain d’environ 1.200 m² dans un environnement paisible

PEB "C" ; 251kwh/m².an ; réf 20260214008113

👉 Découvrez le bien :
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À quelques minutes du centre de Spa, des Thermes, du circuit de Spa-Francorchamps et des nombreuses activités touristiques de la région, ce bien bénéficie d’une situation idéale pour la location touristique.

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