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Charmante villa dans un environnement idéal

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Charmante villa dans un environnement idéal
  • Accueil
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Charmante villa dans un environnement idéal

Transvaal 61 à 4910 Theux

à Vendre

485.000€

  • CAM01330G0-PR0080-STILL032-2
  • aérien.6.arrière
  • CAM01330G0-PR0080-STILL013
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CAM01330G0-PR0080-STILL032-2aérien.6.arrièreCAM01330G0-PR0080-STILL013CAM01330G0-PR0080-STILL020CAM01330G0-PR0080-STILL018CAM01330G0-PR0080-STILL019CAM01330G0-PR0080-STILL017CAM01330G0-PR0080-STILL016CAM01330G0-PR0080-STILL024CAM01330G0-PR0080-STILL021CAM01330G0-PR0080-STILL022CAM01330G0-PR0080-STILL026CAM01330G0-PR0080-STILL028CAM01330G0-PR0080-STILL029CAM01330G0-PR0080-STILL030CAM01330G0-PR0080-STILL003CAM01330G0-PR0080-STILL004CAM01330G0-PR0080-STILL001CAM01330G0-PR0080-STILL010CAM01330G0-PR0080-STILL011CAM01330G0-PR0080-STILL007CAM01330G0-PR0080-STILL008CAM01330G0-PR0080-STILL005CAM01330G0-PR0080-STILL014CAM01330G0-PR0080-STILL015CAM01330G0-PR0080-STILL034-2CAM01330G0-PR0080-STILL036-2CAM01330G0-PR0080-STILL039-2Gemini_Generated_Image_r64iemr64iemr64i

ID du bien :

 RH-549617-property

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Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
2
Année de construction
1972
Surface
192 m²
Surface du terrain
1393 m²

Description

Estate & Value vous propose cette charmante villa entièrement rénovée, située sur la commune de Theux, à Jehanster.
Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des grands axes et des commodités, elle bénéficie d’un environnement calme et bucolique ainsi que d’une magnifique vue.
Actuellement aménagée en deux entités distinctes – un studio destiné à la location touristique (air bnb) au rez-de-chaussée et un appartement une chambre, ouvrant sur les terrasses et le jardin – elle peut aisément être reconfigurée en maison unifamiliale offrant plusieurs chambres.
Un cadre de vie privilégié, des finitions de qualité, un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Électricité conforme. Chauffage central au mazout.
PEB : D – 295 kWh/m².an – réf. 20260213015802.

Informations complémentaires

  • PEB: D ; 295kwh/m².an ; réf 20260213015802
  • Disponible: à l'acte
  • Logement touristique: autorisé
  • Installation électrique: conforme
  • Chauffage: central mazout
  • Châssis: double vitrage PVC et bois
  • Revenu cadastral net: 1.688,00 €

Documents

  • PEB – 20260213015802

Plans

Rez de chaussée

Rez de chaussée

Rez de jardin

Rez de jardin

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 295 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

Simulation crédit hypothécaire

25 Années fixes, 3% Taux d'intérêt
  • Capital et intérêts

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Chambres
5
Salles de bain
4
Surface
320 m²
Surface du terrain
555 m²
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369.900€

Alhama Nature-Villa Atena.6

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
104 m²
Surface du terrain
300 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value7 hours ago
🏠 𝑽𝒊𝒗𝒓𝒆 𝒍𝒆 𝒑𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒈𝒆 𝒂𝒖 𝒄𝒂𝒍𝒎𝒆 𝒂𝒃𝒔𝒐𝒍𝒖, 𝒆𝒏 𝒑𝒍𝒆𝒊𝒏 𝒄œ𝒖𝒓 𝒅𝒆 𝑺𝒑𝒂 🌿
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✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 :

𝐋’𝐚𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐭𝐞́ : Des volumes généreux et un état de finition impeccable. Posez vos valises dès demain 🧳

𝐋𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞 : Profitez de l'animation de la ville tout en bénéficiant d'une sérénité totale une fois chez vous 🤫

𝐋'𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 : 4 grandes chambres et 2 salles de bains parfaitement aménagées 🛌

𝐋𝐞 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 : Une terrasse conviviale et un jardin intimiste 🌳

Une demeure de caractère où chaque détail a été soigné pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante.

📍 Localisation : Spa (Centre)
📐 Caractéristiques : 4 ch. | 2 sdb. | Jardin & Terrasse | Sous-sol complet
🔅 PEB "C" ; 241 kwh/m².an ; réf 20260211036450

👉 https://estate-value.be/bien/vm240226/

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Estate & Value1 day ago
Dans l'immobilier, 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒊𝒕𝒆́ 𝒆𝒔𝒕 𝒍𝒂 𝒄𝒍𝒆́ 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒖𝒔𝒔𝒊𝒕𝒆. Pour nos clients, nous sommes prêts à mettre tout le reste de côté afin de 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒏𝒕𝒊𝒓 𝒖𝒏 𝒂𝒄𝒄𝒐𝒎𝒑𝒂𝒈𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒔𝒂𝒏𝒔 𝒇𝒂𝒊𝒍𝒍𝒆 🤝

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Estate & Value6 days ago
Coming Soon ... magnifique maison de maître au cœur de Spa 😍🏡

Profitez d'une maison de plus de 200m2, 4 chambres, avec jardin et calme absolu.

📱 087 21 00 00
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Copyright Estate & Value 2024

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Spacieuse maison 4 chambre avec jardin au coeur de Spa

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Suze Orman
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