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Spacieuse villa 3 chambres au calme dans le centre de Nivezé

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Spacieuse villa 3 chambres au calme dans le centre de Nivezé

Clos des Campinaires 8, Spa, Belgique

VENDU

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ID du bien :

 RH-550494-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
2
Année de construction
2007
Surface
180 m²
Surface du terrain
1120 m²

Description

Estate & Value vous présente cette magnifique villa située au calme (cul-de-sac) dans un quartier résidentiel très prisé de Spa. En excellent état, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse, de trois chambres de belle dimension, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’une buanderie et d’un grenier au dessus du garage. Le terrain de 1120 m² offre un beau jardin et en environnement de verdure très agréable. Un double garage complète ce bien. Panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 5000 L, PEB « B » pour une consommation optimale.

Situation exceptionnelle : quartier résidentiel, fond d’une rue sans issue garantissant une tranquillité absolue.
Espace extérieur : une splendide terrasse de 30m² orientée sud, et jardin aménagé et parfaitement entretenu.
Performance énergétique : PEB “B”, panneaux photovoltaïques, chauffage gaz.
Prêt à vivre : État impeccable, aucun frais à prévoir.

Une opportunité rare dans le centre de Nivezé.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/50e6f3090a9a4581a0f711426630c604/

Informations complémentaires

  • PEB: "B" ; 133 kwh/m².an ; réf. 20260604043773
  • Revenu cadastral net: 1.521,00 €
  • Egouts: Oui
  • Panneaux photovoltaïques: Oui
  • Chauffage: central au gaz de ville
  • Citerne eau de pluie: 5.000 L

Documents

  • PEB maison Clos des Campinaires 8 Spa
  • Brochure Clos des Campinaires 8

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 133 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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Chambres
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1
Surface
150 m²
Surface du terrain
1470 m²

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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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Villa contemporaine de 6 chambres avec garage de 200 m² Villa contemporaine de 6 chambres avec garage de 200 m² Demeure de prestige aux portes du Circuit de Spa-Francorchamps – Prestigious property at the gates of Spa-Francorchamps

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Suze Orman
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