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Estate & Value

Rue du marchรฉ 10ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย  Rue du Centre 6
B-4900 Spaย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย ย  B-4651 Battice

Tรฉl : +32 87 21 00 00ย ย ย ย ย  +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police Nยฐ730.390.160
Agent immobilier courtier agrรฉรฉ IPI sous le nยฐ 508.083
Membre de FEDERIA – Fรฉdรฉration des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrรดle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : Franรงois Wilkin

Mentions lรฉgales

Estate & Value
Estate & Value2 weeks ago
Malmedy, Ardennen, Belgie
ร€ vendre !

๐‘ช๐’‰๐’‚๐’“๐’Ž๐’‚๐’๐’•๐’† ๐’‘๐’“๐’๐’‘๐’“๐’Š๐’†ฬ๐’•๐’†ฬ ๐’…๐’‚๐’๐’” ๐’–๐’ cadre ๐’—๐’†๐’“๐’…๐’๐’š๐’‚๐’๐’•๐ŸŒฟ

Dรฉcouvrez cette รฉlรฉgante villa en pierres situรฉe ร  Burnenville (commune de Malmedy) et composรฉe de deux habitations.

โœจ Atouts principaux :
- 3 chambres et 2 salles de bain
- 175 mยฒ habitables sur un terrain arborรฉ de 2125 mยฒ
- Vaste sรฉjour lumineux avec foyer ร  bois + cuisine รฉquipรฉe
- Abri de jardin
- Terrasse ensoleillรฉe orientรฉe sud

๐Ÿก Ambiance & cadre :
Environnement verdoyant avec magnifique vue sur la campagne, ร  quelques minutes de Malmedy

๐Ÿ“ Informations clรฉs :
PEB : C ; 176 kWh/mยฒ.an ; rรฉf. 20251003010803
Revenu cadastral : 1422โ‚ฌ
Libre : ร  l'acte
Zone d'habitat
Chauffage central mazout
๐Ÿ’ถ Prix de vente : 520 000 โ‚ฌ

๐Ÿ‘‰ https://estate-value.be/bien/vm061025/

Pour plus dโ€™informations ou organiser une visite, contactez-nous !
๐Ÿ“ž 087 21 00 00
๐Ÿ’ปinfo@estate-value.be
๐ธ๐‘ ๐‘ก๐‘Ž๐‘ก๐‘’ & ๐‘‰๐‘Ž๐‘™๐‘ข๐‘’ โ€” ๐‘ฃ๐‘œ๐‘ก๐‘Ÿ๐‘’ ๐‘๐‘–๐‘’๐‘›, ๐‘›๐‘œ๐‘ก๐‘Ÿ๐‘’ ๐‘ฃ๐‘Ž๐‘™๐‘’๐‘ข๐‘Ÿ.
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Estate & Value2 weeks ago
๐‘บ๐’† ๐’‘๐’‚๐’”๐’”๐’†๐’“ ๐’…'๐’–๐’ ๐’‚๐’ˆ๐’†๐’๐’• ๐’Š๐’Ž๐’Ž๐’๐’ƒ๐’Š๐’๐’Š๐’†๐’“, ๐’—๐’“๐’‚๐’Š๐’Ž๐’†๐’๐’•โ“๐Ÿค”

Vendre seul paraรฎt sรฉduisant, mais les risques sont nombreux. Cette semaine, notre รฉquipe vous dรฉvoile pourquoi lโ€™agent immobilier reste votre meilleur alliรฉ pour une vente sereine.
Estate & Value
Se passer dโ€™un agent immobilier, vraimentโ“
Vendre sa maison ou son appartement ร  Spa, Battice, Herve ou Liรจge est un projet majeur. Beaucoup de propriรฉtaires se posent la question :
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Estate & Value
Estate & Value2 weeks ago
Photos from Estate & Value's post
Tiรจge
๐ŸŒฟ ๐‘ต๐‘ถ๐‘ผ๐‘ฝ๐‘ฌ๐‘ณ๐‘ณ๐‘ฌ๐‘บ ๐‘ด๐‘จ๐‘ฐ๐‘บ๐‘ถ๐‘ต๐‘บ 4 ๐‘ช๐‘ฏ๐‘จ๐‘ด๐‘ฉ๐‘น๐‘ฌ๐‘บ ๐‘จฬ€ ๐‘ป๐‘ฐ๐‘ฌฬ€๐‘ฎ๐‘ฌ - ๐‘ฑ๐‘จ๐‘ณ๐‘ฏ๐‘จ๐’€๐ŸŒฟ

Vous rรชvez de bรขtir votre maison dans un ๐™˜๐™–๐™™๐™ง๐™š ๐™ซ๐™š๐™ง๐™™๐™ค๐™ฎ๐™–๐™ฃ๐™ฉ, avec une ๐™ซ๐™ช๐™š ๐™ž๐™ข๐™ฅ๐™ง๐™š๐™ฃ๐™–๐™—๐™ก๐™š et une ๐™—๐™š๐™ก๐™ก๐™š ๐™š๐™ญ๐™ฅ๐™ค๐™จ๐™ž๐™ฉ๐™ž๐™ค๐™ฃ ?
Dรฉcouvrez ce projet de 4 habitations neuves ร  Tiรจge, proposรฉes en ๐’ˆ๐’“๐’๐’” ๐’๐’†๐’–๐’—๐’“๐’† ๐’‡๐’†๐’“๐’Ž๐’†ฬ ou ๐’†๐’๐’•๐’Š๐’†ฬ€๐’“๐’†๐’Ž๐’†๐’๐’• ๐’•๐’†๐’“๐’Ž๐’Š๐’๐’†ฬ๐’†๐’”.

๐Ÿ  Caractรฉristiques des biens
Surface habitable : +- 150 mยฒ
Surface terrain : 1.400 mยฒ
4 chambres
1 salle de bain
Caves sous toute lโ€™habitation
Garage + parking ร  l'avant
Gros ล“uvre fermรฉ ou entiรจrement finies
Raccordements : eau, รฉlectricitรฉ + micro-station dโ€™รฉpuration
Livraison ร  l'acte

๐Ÿ’ฐ Prix & modalitรฉs
Partie construction (HTVA) : 255.000 โ‚ฌ (possibilitรฉ 6 % de TVA)
Partie terrain : 100.000 โ‚ฌ (possibilitรฉ 3 % droits dโ€™enregistrement)

โœจ Atouts ร  souligner
Exposition optimale
Vue magnifique
Possibilitรฉ de personnaliser certains aspects selon vos envies
Emplacement calme, tout en restant ร  portรฉe des commoditรฉs

๐Ÿ“ž Intรฉressรฉ(e) ?
Contactez-nous pour obtenir les plans, visiter le terrain, ou discuter des options de personnalisation.
๐Ÿ”Ž Voir plus de photos & dรฉtails ici : https://estate-value.be/bien/vm18022025-lot3/

Ne ratez pas lโ€™opportunitรฉ de concrรฉtiser votre projet de vie dans un cadre ร  la fois calme et privilรฉgiรฉ. ๐Ÿก
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