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Bungalow deux chambres entièrement rénové avec vue imprenable !

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Bungalow deux chambres entièrement rénové avec vue imprenable !

Avenue des Villas 20, Verviers, Belgique

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ID du bien :

 RH-550958-property

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Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1960
Surface
108 m²
Surface du terrain
596 m²

Description

Témoin d’une architecture avant-gardiste des années 60, ce bungalow entièrement rénové allie caractère, confort et modernité.
Situé sur le haut de la ville, il bénéficie d’un environnement calme, dans une rue en sens unique, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Son véritable atout : une vue imprenable sur la vallée.

Composition :

Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et vide ventilé.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vasque et toilette, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, arrière-cuisine aménageable en buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec deux vasques, douche à l’italienne et toilette.

Extérieurs : allée de garage, parking, terrasse et jardin exposés plein sud.

Équipements : toiture rénovée et isolée en 2019, châssis aluminium double vitrage haut rendement, électricité conforme jusqu’en 2043, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, chaudière mazout de 2003, boiler thermodynamique, alarme et vidéosurveillance.
PEB : classe C – 250 kWh/m² .an – 30.851 kWh/an – réf. 2024050716580

​​​​​​​Un bien singulier, idéal pour les amateurs d’architecture et de tranquillité, à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/298785688fe0470e9f164c4d45a57188/

Informations complémentaires

  • PEB: C ; 250 kwh/m².an ; réf 20240507016580
  • Panneaux photovoltaïques: Oui
  • Chauffage: Central mazout
  • Eau chaude: Boiler thermodynamique
  • Installation électrique: Conforme jusqu'en 2043
  • Revenu cadastral net: 1.212,00 €

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Sous-sol

Sous-sol

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle
    Bungalow deux chambres entièrement rénové avec vue imprenable !

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 250 kwh/m².an
  • EPC Classement actuel : 250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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Suze Orman
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