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Appartement 3 chambres avec vue magnifique à Spa-Balmoral

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Appartement 3 chambres avec vue magnifique à Spa-Balmoral
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Appartement 3 chambres avec vue magnifique à Spa-Balmoral

29, Balmoral, Arbespine, Tiège, Jalhay, Verviers, Liège, Wallonie, 4845, Belgique

VENDU

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  • CAM01330G0-PR0051-STILL003-2
  • CAM01330G0-PR0051-STILL017-2
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CAM01330G0-PR0051-STILL003-2CAM01330G0-PR0051-STILL017-2CAM01330G0-PR0051-STILL001-2CAM01330G0-PR0051-STILL005-2CAM01330G0-PR0051-STILL008-2CAM01330G0-PR0051-STILL009-2CAM01330G0-PR0051-STILL011-2CAM01330G0-PR0051-STILL012-2CAM01330G0-PR0051-STILL014-2CAM01330G0-PR0051-STILL016-2CAM01330G0-PR0051-STILL018-2CAM01330G0-PR0051-STILL023-2CAM01330G0-PR0051-STILL025-2

ID du bien :

 RH-547451-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1976
Surface
105 m²

Description

Estate & Value a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 3 chambres, idéalement situé dans le cadre verdoyant et prisé de Balmoral, sur les hauteurs de Spa. Niché au dernier étage (5e étage) de la résidence « Joly Bois », ce bien offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.

L’appartement se compose de :

  • Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
  • Un vaste séjour sur parquet, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique.
  • Une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique.
  • Une salle de bain, ainsi qu’une buanderie.

Pour encore plus de confort, une place de parking intérieur et une cave sont inclus dans cette offre.

Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon.

Visite virtuelle

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un environnement calme et recherché.

Informations complémentaires

  • PEB: 524 kwh/m².an ; G ; réf. 20250116001435
  • Revenu cadastral net: 1.271,00 €
  • Frais copropriété, chauffage et eau chaude: 490,00 € / mois (chauffage et eau chaude compris)

Plans

Plan de l'appartement

Plan de l'appartement

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: G
  • Performance Energétique: 524 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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2
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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value7 days ago
📊 879 € vs 659 € — deux chiffres sur les loyers wallons qui semblent se contredire, mais qui révèlent en réalité quelque chose d'important.

879 € = le loyer moyen des nouveaux baux signés en Wallonie en 2025.
659 € = la moyenne des loyers wallons y compris les anciens baux.

Cet écart de 220 € illustre la fracture croissante entre le marché locatif actuel et les budgets réels des ménages wallons.

Notre dernier article décrypte tout ce qui bouge sur le marché locatif wallon en 2026 :
✔ Hausse de 5,4 % en un an — la plus forte de Belgique
✔ Pourquoi l'offre se contracte et les loyers s'envolent
✔ Les obligations légales du bailleur (bail, garantie, PEB, indexation)
✔ Le calendrier PEB pour les logements en location

👉 Lire l'article complet sur notre blog
https://estate-value.be/location-wallonie-2026-loyers-peb-et-droits-des-bailleurs/

#EstateAndValue #LocationWallonie #Bailleur #ImmobilierWallonie #InvestissementLocatif
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Estate & Value1 week ago
💰 "𝐋𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞"... 𝐕𝐫𝐚𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 ?

C'est une expression que nous utilisons tous, mais elle est en réalité assez trompeuse.

Lorsque vous achetez un bien immobilier, la majeure partie des sommes que vous payez ne revient pas au notaire. Une grande partie est destinée à l'État sous forme de droits d'enregistrement, taxes et diverses contributions.

Le notaire joue pourtant un rôle essentiel : il sécurise juridiquement la transaction et veille au respect de nombreuses obligations légales.

🎥 Dans cette nouvelle chronique immobilière, nous vous expliquons ce qui se cache réellement derrière les fameux "frais de notaire".

#Immobilier #FraisDeNotaire #AchatImmobilier #EstateAndValue #ConseilImmobilier #Belgique #Notaire
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Estate & Value2 weeks ago
🏡 Un domaine en Ardennes avec vue sur la vallée. Une villa Belle Époque sur le haut de Spa. Un corps de logis en pierre du pays sur le Plateau de Herve…

L'immobilier de prestige en Wallonie a un visage unique, et en 2026, il attire une demande plus forte que jamais.

Nous venons de publier notre analyse complète du marché premium en Ardennes et en Wallonie :
✔ Les 4 critères qui font la différence pour les acheteurs haut de gamme
✔ Pourquoi notre territoire est une valeur montante
✔ Le phénomène off-market et ce qu'il signifie pour les vendeurs

👉 Lire l'article sur notre blog
https://estate-value.be/immobilier-de-prestige-en-ardennes-et-en-wallonie-ce-que-le-marche-premium-dit-en-2026/

#EstateAndValue #ImmobilierPrestige #Ardennes #Spa #Wallonie #BienDException
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