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Maison 3 chambres avec jardin dans quartier calme

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Maison 3 chambres avec jardin dans quartier calme
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Maison 3 chambres avec jardin dans quartier calme

3, Avenue Jehin Deschamps, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

349.000€

  • CAM01330G0-PR0052-STILL023
  • CAM01330G0-PR0052-STILL001
  • CAM01330G0-PR0052-STILL003
  • CAM01330G0-PR0052-STILL004
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CAM01330G0-PR0052-STILL023CAM01330G0-PR0052-STILL001CAM01330G0-PR0052-STILL003CAM01330G0-PR0052-STILL004CAM01330G0-PR0052-STILL005CAM01330G0-PR0052-STILL006CAM01330G0-PR0052-STILL009CAM01330G0-PR0052-STILL010CAM01330G0-PR0052-STILL011CAM01330G0-PR0052-STILL012CAM01330G0-PR0052-STILL014CAM01330G0-PR0052-STILL017CAM01330G0-PR0052-STILL018CAM01330G0-PR0052-STILL019CAM01330G0-PR0052-STILL020CAM01330G0-PR0052-STILL021CAM01330G0-PR0052-STILL022

ID du bien :

 RH-547621-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1950
Surface
135 m²
Surface du terrain
362 m²

Description

Située sur les hauteurs de Spa, dans un quartier calme et recherché, cette élégante maison des années 50 vous séduira par son cachet, son espace extérieur et sa situation idéale à proximité des commodités.
✅ Un cadre de vie agréable et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d’un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d’un salon séparé offrant un espace cosy. Une annexe polyvalente vient compléter le rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

✅ Un espace nuit fonctionnel et confortable
Aux étages, trois belles chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes séparées.

✅ Des atouts supplémentaires qui font la différence
Le véritable atout de cette propriété ? Sa magnifique terrasse de 50m² orientée plein sud et son jardin offrant calme et intimité.
Cette maison ne manque pas de rangement avec ses caves et son garage.

💡 Une opportunité rare à Spa !
Cette maison allie cachet, confort et emplacement privilégié, un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de qualité de vie.

📞 Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Informations complémentaires

  • Terrasse: 50 m²
  • Exposition: Sud
  • Caves: Oui
  • Revenu cadastral net: 917,00 €

Documents

  • PEB – 20241224008375

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Etage

Etage

Etage 2

Etage 2

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 357 kwh/m².an
  • EPC Classement actuel : 357
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
100 m²
Surface du terrain
617 m²

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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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🏡✨ 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐞́𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞 !
Nous avons le plaisir de vous annoncer la vente, avec succès, d’une très belle villa nichée sur les hauteurs de Spa.

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance et félicitations aux acquéreurs pour ce nouveau chapitre dans un cadre de vie exceptionnel.

📍 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐬𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐒𝐩𝐚 𝐨𝐮 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐠𝐢𝐨𝐧 ?
Faites appel à notre expertise : un accompagnement personnalisé, une connaissance pointue du marché local, et des résultats concrets.

🔑 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞 – L’immobilier de qualité du plateau de Herve jusqu'aux Ardennes
https://estate-value.be/votre-agence/
#EstateAndValue #ImmobilierSpa #VenteRéussie #VillaSpa #HautesFagnes #Confiance #AgenceImmobilière
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Ce mardi 10/06, 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄 & 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄 𝐞𝐭 𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃𝐀𝐔𝐃𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 ont eu le plaisir de vous accueillir pour une magnifique journée de golf au prestigieux 𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥 𝐆𝐨𝐥𝐟 𝐂𝐥𝐮𝐛 𝐝𝐞𝐬 𝐅𝐚𝐠𝐧𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐒𝐩𝐚. ☀️

👏 Merci aux 𝟗𝟎 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐬𝐞́𝐧𝐢𝐨𝐫𝐬 pour leur présence, leur bonne humeur et leur fair-play tout au long de la compétition. Vous avez une fois de plus prouvé que le golf allie passion, convivialité et élégance à merveille !

🙏 Un remerciement tout particulier à notre précieux partenaire :
🚘 Discar Verviers – sponsor de cette journée et véritable soutien à notre événement

Grâce à vous tous, cette édition fut un beau succès ! ⛳️
On se donne déjà rendez-vous pour la prochaine édition 💚

#GolfSpa #RoyalGolfClubDesFagnes #Merci #CompétitionSeniors #GolfPassion #EstateAndValue #PartenairesDeQualité #grandaudition
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🏡 𝐀̀ 𝐋𝐎𝐔𝐄𝐑 – 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑𝐁𝐄 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝟐 𝐂𝐇𝐀𝐌𝐁𝐑𝐄𝐒 𝐀̀ 𝐁𝐀𝐋𝐌𝐎𝐑𝐀𝐋 🌿

Découvrez ce duplex lumineux de 𝟏𝟑𝟎 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬, idéalement situé dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée à couper le souffle 🌄

✨ Les atouts :
🔹 2 grandes chambres
🔹 2 salles de bain modernes
🔹 Séjour spacieux baigné de lumière
🔹 Cuisine équipée
🔹 Double garage fermé + emplacement de parking extérieur
🔹 PEB A – excellente performance énergétique
🔹 Résidence récente et bien entretenue

📍 Situation idéale : Route de Balmoral, Résidence Domaine du Golf "Birdie"

💰 Loyer : 1.250 €/mois
🔧 Charges communes : 170 €/mois (entretien des communs, etc.)

📅 Disponible le 01/09/2025

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !
📩 MP ou téléphone au 087/21 00 00
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Réf. PEB : Classe A - N°20200303001628 - 74 KWh/m²/an - 9827 KWh/an
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