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Villa rénovée 3 chambres, jardin et garages à Nivezé

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Villa rénovée 3 chambres, jardin et garages à Nivezé

VENDU

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ID du bien :

 RH-548019-property

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
1974
Surface
170 m²
Surface du terrain
2250 m²

Description

Estate & Value vous propose cette villa rénovée avec soin, idéalement située dans le centre paisible de Nivezé.


Offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant, ce bien rare combine confort moderne et environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré.
À l’étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bain offrent tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol complet propose plusieurs caves pratiques. Deux garages s’ajoutent au confort de la propriété, l’un peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou en espace professionnel, idéal pour une profession libérale.

Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent une belle intimité grâce à une végétation généreuse.

Cette villa, entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.

👉 Une opportunité à ne pas manquer à Nivezé !

Documents

  • PEB

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

Sous sol

Sous sol

Visite virtuelle

  • Virtual tour

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 154 Kwh/m²/an
  • EPC Classement actuel : 154
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
147 m²
Surface du terrain
1004 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value3 days ago
🏡 𝐋𝐄 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐂𝐄𝐑𝐓𝐈𝐅𝐈𝐂𝐀𝐓 𝐏𝐄𝐁 𝐄𝐒𝐓 𝐀𝐑𝐑𝐈𝐕𝐄́ !
Aujourd’hui, on fête son premier mois… mais surtout, on se pose une question :

👉 𝒒𝒖’𝒂𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆-𝒕-𝒊𝒍 𝒓𝒆́𝒆𝒍𝒍𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒑𝒂𝒓 𝒓𝒂𝒑𝒑𝒐𝒓𝒕 𝒂̀ 𝒍’𝒂𝒏𝒄𝒊𝒆𝒏 𝒄𝒆𝒓𝒕𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂𝒕 ?

Le PEB n’est plus uniquement une « note » attribuée à votre logement. Son nouveau format apporte davantage d’informations pour comprendre la performance énergétique d’un bien… et surtout envisager son évolution.

Mais concrètement, qu’est-ce qui change pour les 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆́𝒕𝒂𝒊𝒓𝒆𝒔, 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒆𝒕 𝒂𝒄𝒒𝒖𝒆́𝒓𝒆𝒖𝒓𝒔 ?

🎥 On vous explique tout dans cette nouvelle vidéo de notre 𝑪𝒉𝒓𝒐𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐.

Et vous, avez-vous déjà vu le nouveau certificat PEB ?

#EstateAndValue #PEB #CertificatPEB #Immobilier #ImmobilierWallonie #Rénovation #PerformanceÉnergétique #ChroniqueImmo
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Estate & Value2 weeks ago
🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐂𝐇𝐄𝐙 𝐄𝐒𝐓𝐀𝐓𝐄 & 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄 !
🌄 Prenez de la hauteur… et profitez d’une vue lointaine et dégagée !

Cette villa de plain-pied réunit de beaux atouts pour un quotidien agréable :
📍 Verviers-Lambermont
✨ 2 chambres
🌿 Un jardin pour profiter de l’extérieur
👌 Un état impeccable
🌅 Une vue incroyable sur les environs

Un bien soigné, dans un cadre qui invite à prendre le temps.

📍 Retrouvez tous les détails de l’annonce ici :
👉 https://estate-value.be/bien/vm220926/

📩 Intéressé(e) ? Contactez Estate & Value pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Estate & Value2 weeks ago
🏡 𝐁𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨̂𝐭 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞…

🌄 Une villa de plain-pied perchée sur les hauteurs, avec une 𝒗𝒖𝒆 𝒍𝒐𝒊𝒏𝒕𝒂𝒊𝒏𝒆 𝒂̀ 𝒄𝒐𝒖𝒑𝒆𝒓 𝒍𝒆 𝒔𝒐𝒖𝒇𝒇𝒍𝒆.

✨ 2 chambres, un jardin et surtout… 𝒖𝒏 𝒆́𝒕𝒂𝒕 𝒊𝒎𝒑𝒆𝒄𝒄𝒂𝒃𝒍𝒆 !

Une belle opportunité à découvrir très prochainement. 👀

📩 𝑽𝒐𝒖𝒔 𝒔𝒐𝒖𝒉𝒂𝒊𝒕𝒆𝒛 𝒆𝒏 𝒔𝒂𝒗𝒐𝒊𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒂𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒔𝒂 𝒎𝒊𝒔𝒆 𝒆𝒏 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆 ? 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛-𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒅𝒆̀𝒔 𝒎𝒂𝒊𝒏𝒕𝒆𝒏𝒂𝒏𝒕.

#EstateAndValue #ProchainementEnVente #Villa #PlainPied #VuePanoramique #Immobilier #MaisonAVendre
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