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Villa rénovée 3 chambres, jardin et garages à Nivezé

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Villa rénovée 3 chambres, jardin et garages à Nivezé
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Villa rénovée 3 chambres, jardin et garages à Nivezé

Option

650.000€

  • CAM01330G0-PR0063-STILL034
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ID du bien :

 RH-548019-property

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
1974
Surface
170 m²
Surface du terrain
2250 m²

Description

Estate & Value vous propose cette villa rénovée avec soin, idéalement située dans le centre paisible de Nivezé.


Offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant, ce bien rare combine confort moderne et environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin arboré.
À l’étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bain offrent tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol complet propose plusieurs caves pratiques. Deux garages s’ajoutent au confort de la propriété, l’un peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou en espace professionnel, idéal pour une profession libérale.

Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent une belle intimité grâce à une végétation généreuse.

Cette villa, entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.

👉 Une opportunité à ne pas manquer à Nivezé !

Documents

  • PEB

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

Sous sol

Sous sol

Visite virtuelle

  • Virtual tour

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 154 Kwh/m²/an
  • EPC Classement actuel : 154
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
184 m²
Surface du terrain
1318 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value vous propose cette charmante villa idéalement située dans un 𝒒𝒖𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒓 𝒑𝒓𝒊𝒔𝒆́ 𝒂𝒖𝒙 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝑯𝒆𝒖𝒔𝒚.
Offrant près de 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Composition :
- 𝑽𝒂𝒔𝒕𝒆 𝒔𝒆́𝒋𝒐𝒖𝒓 lumineux & salon
- 𝑪𝒖𝒊𝒔𝒊𝒏𝒆 𝒆́𝒒𝒖𝒊𝒑𝒆́𝒆
- 4 𝒄𝒉𝒂𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔 confortables
- 2 𝒔𝒂𝒍𝒍𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒃𝒂𝒊𝒏
- 3 𝒕𝒐𝒊𝒍𝒆𝒕𝒕𝒆𝒔
- 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒗𝒆𝒔 sur toute la surface
- Jardin fleuri & terrasse ensoleillée
- 𝑮𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 2 𝒗𝒐𝒊𝒕𝒖𝒓𝒆𝒔 + emplacement extérieur

Le rez-de-chaussée modulable offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal notamment pour une profession libérale 💡

Située dans un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

👉 https://estate-value.be/bien/vm130825/

Votre bien, notre valeur.

📞087 21 00 00
📩 info@estate-value.be
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𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 – 𝟏𝟗𝟔 𝐦² à vendre à Verviers - Heusy🏠Estate & Value
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Suze Orman
septembre 18, 2025 jeudi!
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