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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

Nivezé, Spa, Belgique

VENDU

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  • CAM01330G0-PR0055-STILL028 copie
  • CAM01330G0-PR0055-STILL033 copie
  • CAM01330G0-PR0055-STILL031 copie
  • CAM01330G0-PR0055-STILL016
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  • CAM01330G0-PR0055-STILL026
  • CAM01330G0-PR0055-STILL032 copie
  • CAM01330G0-PR0055-STILL029 copie
  • CAM01330G0-PR0055-STILL027 copie

ID du bien :

 RH-547550-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1980
Surface
147 m²
Surface du terrain
1004 m²

Description

Idéalement située entre Spa et Nivezé, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Son beau jardin plat et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon avec feu ouvert (cassette) crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse, allie confort et fonctionnalité pour des instants de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort optimal avec une salle de bain élégante, un bureau idéal pour le télétravail et des espaces de vie parfaitement agencés.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité.

Cette villa se distingue également par son efficacité énergétique (PEB B), équipée de panneaux photovoltaïques et d’un système performant de pompe à chaleur avec climatisation air-air, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

✨ Un cadre de vie unique, alliant nature, modernité et sérénité !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Documents

  • PEB

Plans

Rez de chaussée

Rez de chaussée

Etage

Etage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 158 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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1
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Surface du terrain
288 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value2 days ago
🌟 𝟐 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞… 𝐞𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐞𝐦𝐩𝐥𝐢𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐎𝐥𝐢𝐯𝐢𝐚 !

Visites, rencontres avec nos clients, échanges avec les propriétaires… et 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐝𝐞𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 ! 🏡

Mais au-delà de l’intensité de cette semaine, c’est surtout 𝒔𝒂 𝒎𝒂𝒕𝒖𝒓𝒊𝒕𝒆́ 𝒆𝒕 𝒔𝒂 𝒒𝒖𝒂𝒍𝒊𝒕𝒆́ 𝒅’𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒕𝒆 qui nous impressionnent.

Prendre le temps de comprendre les attentes, être attentive aux besoins de chacun et apporter une réponse adaptée : des qualités essentielles dans notre métier. 👏

Bravo Olivia pour cette deuxième semaine !
𝑶𝒏 𝒔𝒆𝒏𝒕 𝒒𝒖𝒆 𝒍’𝒂𝒗𝒆𝒏𝒕𝒖𝒓𝒆 𝒏𝒆 𝒇𝒂𝒊𝒕 𝒒𝒖𝒆 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆𝒏𝒄𝒆𝒓… 😉

#EstateAndValue #Equipe #Immobilier #AgenceImmobilière #ImmobilierBelgique #Stagiaire #Spa #Battice
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Estate & Value4 days ago
🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃-𝐑𝐄𝐂𝐇𝐀𝐈𝐍 — 𝐔𝐍𝐄 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐀𝐔 𝐂𝐀𝐋𝐌𝐄, 𝐄𝐍𝐓𝐎𝐔𝐑𝐄́𝐄 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐑𝐃𝐔𝐑𝐄

Située 𝑹𝒖𝒆 𝑳𝒐𝒏𝒈𝒖𝒆 𝑯𝒂𝒊𝒆 𝒂̀ 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅-𝑹𝒆𝒄𝒉𝒂𝒊𝒏, cette villa de quatre chambres offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain arboré de 𝟖𝟏𝟐 𝐦², la maison développe 𝟏𝟓𝟎 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 et propose de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel d’aménagement.

✨ 𝐒𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 :
* Un environnement paisible et verdoyant 🌳
* 4 chambres et 1 bureau
* Un séjour lumineux avec cassette à bois
* Une terrasse orientée ouest
* Un jardin arboré et fleuri
* Un garage, deux caves et des emplacements de parking
* Des arrivées d’eau à l’étage pour envisager la création d’une seconde salle d’eau

🛠️ 𝑫𝒆𝒔 𝒕𝒓𝒂𝒗𝒂𝒖𝒙 𝒅𝒆 𝒎𝒐𝒅𝒆𝒓𝒏𝒊𝒔𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒆𝒕 𝒅𝒆 𝒓𝒆́𝒏𝒐𝒗𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒔𝒐𝒏𝒕 𝒂̀ 𝒑𝒓𝒆́𝒗𝒐𝒊𝒓, notamment pour améliorer le confort, les performances énergétiques et remettre la maison au goût du jour.

💰 Prix : 298.000 €
PEB F - 477kwh/m².an.

🔎 Découvrez tous les détails : https://estate-value.be/bien/vm110926/

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞.

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😊 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐯𝐨𝐬 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐨𝐧𝐭 𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐥 𝐬𝐨𝐮𝐫𝐢𝐫𝐞… 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐪𝐮’𝐢𝐥 𝐲 𝐚 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫𝐬 !

Et cette fois encore, la bonne nouvelle est là : 𝒖𝒏𝒆 𝒏𝒐𝒖𝒗𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒓𝒆́𝒖𝒔𝒔𝒊𝒆 𝒄𝒉𝒆𝒛 𝑬𝒔𝒕𝒂𝒕𝒆 & 𝑽𝒂𝒍𝒖𝒆 ! 🏡🔑

Derrière chaque « VENDU », il y a surtout un propriétaire qui nous a fait confiance, un projet qui avance et une vente que nous avons eu plaisir à accompagner jusqu’au bout.

Parce que pour nous, une vente réussie, ce n’est pas simplement une transaction de plus.

👉 C’est la satisfaction de nos vendeurs.
👉 C’est un projet qui se concrétise.
👉 Et c’est aussi ce qui explique ces grands sourires !

🎥 Découvrez cette nouvelle vente en vidéo.

Vous avez un projet de vente ? 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐢𝐞𝐳-𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐬𝐞 𝐫𝐞́𝐣𝐨𝐮𝐢𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐨𝐫𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐚 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐫𝐫𝐢𝐯𝐞.

📍 Spa & Battice
📞 +32 87 21 00 00

#EstateAndValue #VenteRéussie #Vendu #Immobilier #VenteImmobilière #AgentImmobilier #ImmobilierBelgique #Spa #Battice
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Suze Orman
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