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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité
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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

Nivezé, Spa, Belgique

VENDU

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ID du bien :

 RH-547550-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1980
Surface
147 m²
Surface du terrain
1004 m²

Description

Idéalement située entre Spa et Nivezé, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Son beau jardin plat et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon avec feu ouvert (cassette) crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse, allie confort et fonctionnalité pour des instants de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort optimal avec une salle de bain élégante, un bureau idéal pour le télétravail et des espaces de vie parfaitement agencés.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité.

Cette villa se distingue également par son efficacité énergétique (PEB B), équipée de panneaux photovoltaïques et d’un système performant de pompe à chaleur avec climatisation air-air, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

✨ Un cadre de vie unique, alliant nature, modernité et sérénité !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Documents

  • PEB

Plans

Rez de chaussée

Rez de chaussée

Etage

Etage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 158 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
176 m²
Surface du terrain
1624 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value2 days ago
🌅 𝐋𝐚 𝐧𝐮𝐢𝐭 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐨𝐮𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐣𝐨𝐮𝐫… 𝐞𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨̂𝐭, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐫𝐚 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐋𝐚 𝐑𝐞𝐢𝐝 – 𝐓𝐡𝐞𝐮𝐱. 🏡

Une villa soignée, parfaitement entretenue et pleine de charme, qui s’apprête à rejoindre notre portefeuille de biens à vendre.

Chez Estate & Value, nous attachons autant d’importance à la qualité du bien qu’à la manière de le présenter.
Chaque propriété mérite une commercialisation réfléchie, une belle mise en valeur et une communication professionnelle.

🎥 Aujourd’hui, un petit aperçu…
📍 Très bientôt, nous vous dévoilerons la maison en détail.

𝑹𝒆𝒔𝒕𝒆𝒛 𝒂𝒕𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒇𝒔 !

#EstateAndValue #LaReid #Theux #MaisonAVendre #Villa #Immobilier #ImmobilierBelgique #RealEstate #ComingSoon
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Estate & Value4 days ago
Une demeure de prestige mérite une commercialisation d'exception.

Certaines propriétés ne se vendent pas comme les autres.
Pour commercialiser un bien d’exception, il faut plus qu’une simple mise en ligne : compétence, professionnalisme et passion.

Une réelle compréhension des attentes des propriétaires, un dossier complet, une présentation sans faille, une transparence à chaque étape… C’est cette exigence qui permet de transformer un projet de vente en vente réussie.

Vous souhaitez vendre ? Exigez le meilleur pour votre bien et contactez-nous.

#EstateAndValue #Immobilier #Francorchamps #Vendu #VenteImmobilière #ExpertiseImmobilière #Belgique #RealEstate
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Estate & Value5 days ago
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Idéalement située dans une rue sans issue au calme absolu, cette maison de 1918 a été entièrement rénovée en 2016. Dans un état impeccable, elle offre 𝟑 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬, 𝟐 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐧 , un séjour avec poêle à pellet, et un 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞/𝐚𝐭𝐞𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝟔𝟎𝐦² complètent ce bien rare en plein centre-ville.
𝐏𝐄𝐁 "𝐁" ; 101 kwh/m².an ; total 26.865 kwh/an ; réf 20181107014554

📩 Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous.
👉 https://estate-value.be/bien/vm170826/

#Spa #MaisonAVendre #Immobilier #CentreVille #ImmobilierBelgique
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© 2026 Estate & Value

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Suze Orman
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