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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité
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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

Nivezé, Spa, Belgique

VENDU

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ID du bien :

 RH-547550-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1980
Surface
147 m²
Surface du terrain
1004 m²

Description

Idéalement située entre Spa et Nivezé, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Son beau jardin plat et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon avec feu ouvert (cassette) crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse, allie confort et fonctionnalité pour des instants de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort optimal avec une salle de bain élégante, un bureau idéal pour le télétravail et des espaces de vie parfaitement agencés.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité.

Cette villa se distingue également par son efficacité énergétique (PEB B), équipée de panneaux photovoltaïques et d’un système performant de pompe à chaleur avec climatisation air-air, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

✨ Un cadre de vie unique, alliant nature, modernité et sérénité !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Documents

  • PEB

Plans

Rez de chaussée

Rez de chaussée

Etage

Etage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 158 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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3
Salles de bain
2
Surface
176 m²
Surface du terrain
1624 m²

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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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Estate & Value2 days ago
𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧, 𝐜𝐞 𝐧’𝐞𝐬𝐭 𝐣𝐚𝐦𝐚𝐢𝐬 “𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞”.
Derrière chaque projet, il y a une histoire, des attentes, parfois des doutes… et surtout des objectifs bien précis.

🎯 Le rôle d’un agent immobilier ne commence pas par une estimation ou une mise en vente.
Il commence par une chose essentielle : 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 𝒍𝒆 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒆𝒖𝒓.

Pourquoi vend-il ?
Quel est son projet après la vente ?
Quels sont ses délais, ses priorités, ses contraintes ?

👉 Se mettre à la place du propriétaire, c’est poser les bonnes questions dès le départ.
Et c’est cette première étape qui conditionne toute la réussite de la vente.

Un accompagnement efficace, c’est avant tout une écoute attentive.

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Le printemps est le moment idéal pour imaginer en grand : un doux balcon pour vos matins, une pièce baignée de lumière ou encore le jardin de vos rêves. 🏡💭

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Chez Estate & Value, nous sommes ravis de 𝒓𝒆́𝒑𝒐𝒏𝒅𝒓𝒆 𝒂̀ 𝒗𝒐𝒔 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔, de 𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒈𝒆𝒓 𝒅𝒆𝒔 𝒂𝒔𝒕𝒖𝒄𝒆𝒔 et de vous offrir un 𝒂𝒑𝒆𝒓𝒄̧𝒖 𝒅𝒖 𝒎𝒐𝒏𝒅𝒆 𝒅𝒆 𝒍'𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓.
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Suze Orman
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