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Villa 3 chambres dans un écrin de verdure à Spa

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Villa 3 chambres dans un écrin de verdure à Spa

Spa, Belgique

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ID du bien :

 RH-547656-property

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
1982
Surface
170 m²
Surface du terrain
1062 m²

Description

A la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Spa et de toutes les commodités ?
Cette villa des années 1980, soigneusement entretenue et partiellement rénovée, saura vous séduire par son environnement verdoyant et son beau potentiel..

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34,5 m² agrémenté d’un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin arboré.
La cuisine spacieuse (non installée) permet d’aménager cet espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une salle de bain (à rénover), un hall d’entrée, une toilette séparée ainsi qu’un garage.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une seconde chambre (actuellement aménagée en séjour avec une seconde cuisine).
Les rénovations récentes (isolation, chaudières, électricité, châssis de l’étage et salle de bain de l’étage) garantissent un confort optimal.

Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux :
✔️ Un environnement verdoyant et privilégié, proche du centre de Spa
✔️ Des espaces généreux et lumineux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
✔️ Une construction de qualité
✔️ Une rénovation soignée pour un confort optimal

Laissez-vous charmer par cette villa au fort potentiel, idéale pour une famille.

Informations complémentaires

  • Exposition: Sud

Documents

  • PEB -rez

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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VENDU

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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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Découvrez cette charmante maison 3 façades située à Boussire, où nature, luminosité et fonctionnalité se rencontrent.

✨ Vous y trouverez :
• Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte ;
• Deux belles chambres et un espace bureau ou dressing ;
• Une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin de 600 m² ;
• Un garage de 50 m² et de nombreux espaces de rangement.

Construite en 2009, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de sérénité.

PEB "C" ; 241 kwh/m².an ; réf 20260211036450

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• Deux belles chambres et un espace bureau ou dressing ;
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• Un garage de 50 m² et de nombreux espaces de rangement.

Construite en 2009, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de sérénité.

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👉 https://estate-value.be/bien/vm090926/

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