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Villa 3 chambres dans un écrin de verdure à Spa

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Villa 3 chambres dans un écrin de verdure à Spa
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Villa 3 chambres dans un écrin de verdure à Spa

1B, Avenue Marie-Henriette, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

380.000€

  • CAM01330G0-PR0057-STILL008
  • CAM01330G0-PR0057-STILL007
  • CAM01330G0-PR0057-STILL003
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CAM01330G0-PR0057-STILL008CAM01330G0-PR0057-STILL007CAM01330G0-PR0057-STILL003CAM01330G0-PR0057-STILL004CAM01330G0-PR0057-STILL006CAM01330G0-PR0057-STILL011CAM01330G0-PR0057-STILL013CAM01330G0-PR0057-STILL014CAM01330G0-PR0057-STILL016CAM01330G0-PR0057-STILL018CAM01330G0-PR0057-STILL019CAM01330G0-PR0057-STILL020CAM01330G0-PR0057-STILL022CAM01330G0-PR0057-STILL023CAM01330G0-PR0057-STILL024CAM01330G0-PR0057-STILL025CAM01330G0-PR0057-STILL026CAM01330G0-PR0057-STILL027

ID du bien :

 RH-547656-property

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Année de construction
1982
Surface
170 m²
Surface du terrain
1062 m²

Description

A la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de Spa et de toutes les commodités ?
Cette villa des années 1980, soigneusement entretenue et partiellement rénovée, saura vous séduire par son environnement verdoyant et son beau potentiel..

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34,5 m² agrémenté d’un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin arboré.
La cuisine spacieuse (non installée) permet d’aménager cet espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une salle de bain (à rénover), un hall d’entrée, une toilette séparée ainsi qu’un garage.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une seconde chambre (actuellement aménagée en séjour avec une seconde cuisine).
Les rénovations récentes (isolation, chaudières, électricité, châssis de l’étage et salle de bain de l’étage) garantissent un confort optimal.

Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux :
✔️ Un environnement verdoyant et privilégié, proche du centre de Spa
✔️ Des espaces généreux et lumineux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
✔️ Une construction de qualité
✔️ Une rénovation soignée pour un confort optimal

Laissez-vous charmer par cette villa au fort potentiel, idéale pour une famille.

Informations complémentaires

  • Exposition: Sud

Documents

  • PEB -rez

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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4
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Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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💬 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐨𝐧𝐭 𝐚𝐢𝐦𝐞́ :
✔️ 3 chambres confortables et bien agencées
✔️ Une belle terrasse plein sud de 50 m² & jardin intime
✔️ Un espace de vie chaleureux avec salon séparé et cuisine équipée
✔️ Une annexe polyvalente : bureau, salle de jeux, coin détente…
✔️ Un garage, des caves et de nombreux espaces de rangement

👏 𝑴𝒆𝒓𝒄𝒊 𝒂̀ 𝒏𝒐𝒔 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒍𝒆𝒖𝒓 𝒄𝒐𝒏𝒇𝒊𝒂𝒏𝒄𝒆 𝒆𝒕 𝒇𝒆́𝒍𝒊𝒄𝒊𝒕𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒂𝒖𝒙 𝒏𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖𝒙 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆́𝒕𝒂𝒊𝒓𝒆𝒔 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒄𝒆𝒕𝒕𝒆 𝒃𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒂𝒄𝒒𝒖𝒊𝒔𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏 !

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐒𝐩𝐚 𝐨𝐮 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐠𝐢𝐨𝐧 ?
𝐅𝐚𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞́𝐞.
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🎉 Nous avons le plaisir d’annoncer la vente de 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 à bâtir, idéalement situées dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Spa.

Une belle opportunité qui a trouvé preneur grâce à notre expertise locale et notre réseau actif.
Merci à nos vendeurs et acquéreurs pour leur confiance !
📲 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢, 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚̀ 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞.
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𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞 est fière d’annoncer la vente d’une élégante villa située dans l’un des quartiers les plus prisés de Spa, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible.

🎯 Grâce à notre 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐚𝐮 𝐞́𝐭𝐞𝐧𝐝𝐮 𝐞𝐭 𝐜𝐢𝐛𝐥𝐞́, ce bien d’exception a trouvé acquéreur pour une 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞, à la hauteur de son cachet et de son confort.

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