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Spacieuse maison 4 chambre avec jardin au coeur de Spa

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Spacieuse maison 4 chambre avec jardin au coeur de Spa
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Spacieuse maison 4 chambre avec jardin au coeur de Spa

Rue Albin Body 39, Spa, Belgique

à Vendre

485.000€

  • CAM01330G0-PR0078-STILL005
  • CAM01330G0-PR0078-STILL007
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ID du bien :

 RH-549571-property

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Chambres
4
Salles de bain
2
Année de construction
1890
Surface
205 m²
Surface du terrain
650 m²

Description

Estate & Value vous propose cette superbe maison alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, tout en conservant de magnifiques éléments d’époque (parquets anciens, moulures, cheminée en marbre…).
Située au centre de Spa, elle offre un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ainsi qu’un bureau.

Les deux derniers niveaux offrent chacun deux chambres et une salle de bain.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant caves et buanderie.
Sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison de caractère représente une opportunité rare sur le marché.

Électricité conforme. Chauffage central au gaz de ville.
PEB : C – 241 kWh/m².an – réf. 20260211036450.

visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/92a1fa55f0eb4004a1f3bd40cba9152b/

Informations complémentaires

  • PEB: classe "C" ; 241 kwh/m².an ; réf 20260211036450
  • Chauffage: central gaz de ville (chaudière de 2016)
  • Installation électrique: conforme
  • Toiture: Ok
  • Châssis: bois double vitrage
  • Disponible: à l'acte

Documents

  • PEB – 20260211036450

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

2ème étage

2ème étage

3ème étage

3ème étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 241 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

Simulation crédit hypothécaire

25 Années fixes, 3% Taux d'intérêt
  • Capital et intérêts

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Élégante villa dans un cadre de vie d’exception

Chambres
5
Salles de bain
4
Surface
320 m²
Surface du terrain
555 m²
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Charmante villa 4 chambres sur les hauteurs de Spa

Chambres
4
Salles de bain
1
Surface
165 m²
Surface du terrain
1881 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value1 day ago
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Que ce soit pour vendre, acheter ou obtenir des conseils, nous sommes à vos côtés à chaque étape.

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#Immobilier #Vente #Achat #Location #EstateAndValue
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Estate & Value4 days ago
✨ 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑼 À HEUSY-JEHANSTER ✨

Nous sommes fiers d’annoncer la vente d’une très belle propriété située à Heusy-Jehanster 🏡

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Estate & Value4 days ago
Vendre un bien immobilier, ce n’est pas simplement le mettre en ligne…

C’est aussi constituer 𝐮𝐧 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭, 𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞, avec de nombreuses attestations 👇
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➡️ Dans les prochaines vidéos, nous aborderons :

- les renseignements urbanistiques
- les documents administratifs et notariaux
- le dossier d’intervention ultérieur

🤝 Notre rôle ? Anticiper, structurer et sécuriser chaque étape pour vous.

Parce qu’une vente réussie commence bien avant la première visite.

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Bien d’exception avec espace dédié à la culture Charmante villa dans un environnement idéal

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
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