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Villa 4 chambres avec jardin et garage à Heusy

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Villa 4 chambres avec jardin et garage à Heusy
  • Accueil
  • Maison

Villa 4 chambres avec jardin et garage à Heusy

Avenue Léopold II 1, Verviers, Belgique

à Vendre

380.000€

  • CAM01330G0-PR0073-STILL001-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL004-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL006-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL007-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL008-2
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  • CAM01330G0-PR0073-STILL012-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL015-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL021-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL022-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL024-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL016-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL018-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL025-2
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  • CAM01330G0-PR0073-STILL029-2
  • CAM01330G0-PR0073-STILL030-2
CAM01330G0-PR0073-STILL001-2CAM01330G0-PR0073-STILL004-2CAM01330G0-PR0073-STILL006-2CAM01330G0-PR0073-STILL007-2CAM01330G0-PR0073-STILL008-2CAM01330G0-PR0073-STILL011-2CAM01330G0-PR0073-STILL012-2CAM01330G0-PR0073-STILL015-2CAM01330G0-PR0073-STILL021-2CAM01330G0-PR0073-STILL022-2CAM01330G0-PR0073-STILL024-2CAM01330G0-PR0073-STILL016-2CAM01330G0-PR0073-STILL018-2CAM01330G0-PR0073-STILL025-2CAM01330G0-PR0073-STILL028-2CAM01330G0-PR0073-STILL029-2CAM01330G0-PR0073-STILL030-2

ID du bien :

 RH-548301-property

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Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
2
Année de construction
1970
Surface
200 m²
Surface du terrain
486 m²

Description

Estate & Value vous propose en exclusivité cette spacieuse villa à vendre à Heusy – Verviers, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Avec ses environ 200 m² habitables, cette maison 4 façades offre de beaux volumes intérieurs et une luminosité exceptionnelle.

Elle se compose de :

  • Un vaste séjour lumineux,

  • Une cuisine équipée,

  • Quatre chambres confortables,

  • Une salle de bain moderne avec douche italienne,

  • Une seconde salle d’eau.

Le rez-de-chaussée polyvalent permet de multiples aménagements, idéal pour une profession libérale, un bureau ou un espace loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, d’un jardin fleuri. Un double garage et des caves sur toute la surface de la maison complètent le bien.

Cette villa familiale à vendre à Verviers-Heusy bénéficie d’une localisation idéale : environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes.
Après quelques travaux de rafraîchissement, elle dévoilera tout son potentiel et deviendra une opportunité rare sur le marché immobilier Verviétois.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/54fd45687cd74e1a8c059a1790736b7b/

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1.849,00 €
  • PEB: G ; 533 kwh/m².an ; réf. 20250820008267
  • Libre: à l'acte

Plans

Sous-sol

Sous-sol

Rez-de-jardin

Rez-de-jardin

1er étage

1er étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: G
  • Performance Energétique: 533 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

Simulation crédit hypothécaire

25 Années fixes, 3% Taux d'intérêt
  • Capital et intérêts

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1
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1
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4
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2
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185 m²
Surface du terrain
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Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Vendre un bien ne s'improvise pas.

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#immobilier #immobilierbelgique #vendreunbien #expertimmobilier #estatevalue
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📍 SPA - La Sauvenière
📩 Plus d’informations en message privé ou via Estate & Value
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Découvrez cette superbe propriété nichée à Malmedy-Pont, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité.

✨ 𝑨𝒕𝒐𝒖𝒕𝒔 𝒑𝒓𝒊𝒏𝒄𝒊𝒑𝒂𝒖𝒙 :
▪️𝟰 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 spacieuses et 𝟮 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗶𝗻𝘀
▪️215 m² habitables sur un terrain de 4 595 m²
▪️Vaste séjour lumineux avec poêle à bois
▪️Cuisine entièrement équipée
▪️Dépendance aménagée avec cuisine d’été, abri de jardin et carport
▪️Nombreuses terrasses ensoleillées

🏡 𝑨𝒎𝒃𝒊𝒂𝒏𝒄𝒆 & 𝒄𝒂𝒅𝒓𝒆 𝒅𝒆 𝒗𝒊𝒆 :
Entourée de verdure, cette villa allie charme et discrétion. Idéal pour se ressourcer tout en profitant d’un cadre confortable et élégant.

📍 𝑰𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒄𝒍𝒆́𝒔 :
Classe énergétique : C (180 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 920 €
Usage : habitation / seconde résidence

💶 Prix : 660.000 €

👉 https://estate-value.be/bien/vm220925/
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

𝘌𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 & 𝘝𝘢𝘭𝘶𝘦 — 𝘷𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘣𝘪𝘦𝘯, 𝘯𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘷𝘢𝘭𝘦𝘶𝘳
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