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Votre projet immobilier entre de bonnes mains, du Plateau de Herve jusqu'aux Ardennes
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Maison 3 façades – Calme et verdure à Saint-Nicolas
Saint-Nicolas, ruelle d'awans 49, Liège, Wallonie, 4420, Belgique
à Vendre, VENDU
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Description
Estate & Value vous présente cette agréable maison 3 façades, idéalement située dans une ruelle sans issue à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant.
Ce bien en excellent état propose :
✔️ Un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à pellets
✔️ Une cuisine full équipée
✔️ Trois belles chambres
✔️ Une salle de bain et une salle de douche
✔️ Des caves pratiques et un garage de 18 m²
✔️ Chauffage central au gaz + poêle à pellets
✔️ PEB « C »
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l’une intime et abritée, l’autre ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
La ruelle en cul-de-sac assure non seulement une tranquillité totale mais aussi un parking facile.
Libre en mars 2026.
📞 Une visite s’impose, contactez nous.
Informations complémentaires
- PEB: C ; 250 kwh/m²/an ; réf 20250603032400
- Revenu cadastral net: 887,00 €
- Le bien sera libre: Mars 2026
Plans
Rez-de-chaussée
1er étage
Visite virtuelle
-
Visite virtuelle
Localisation
Performances énergétiques
- Classe Énergie: C
- Performance Energétique: 250 kwh/m².an
-
EPC Classement actuel :
250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Agents
Simulation crédit hypothécaire
25 Années fixes, 3% Taux d'intérêt
- Capital et intérêts
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