ESTATE & VALUE

Votre projet immobilier entre de bonnes mains, du Plateau de Herve jusqu'aux Ardennes

  • Accueil
  • Nos biens
    • Nos biens en vente
    • Nos biens en location
    • Success story
  • Projets neufs
    • Sourcéa au coeur de Spa
    • La Sauvenière à Spa
    • Les Villages à Rocourt-Liège
  • Votre Agence
    • L’équipe
    • Guide pour mieux vendre
    • Le blog – infos et astuces sur l’immobilier
    • Nos partenaires de confiance
  • Vendre votre bien
    • Guide pour mieux vendre
    • Espagne
ESTATE & VALUE

Votre projet immobilier entre de bonnes mains, du Plateau de Herve jusqu'aux Ardennes

  • Accueil
  • Nos biens
    • Nos biens en vente
    • Nos biens en location
    • Success story
  • Projets neufs
    • Sourcéa au coeur de Spa
    • La Sauvenière à Spa
    • Les Villages à Rocourt-Liège
  • Votre Agence
    • L’équipe
    • Guide pour mieux vendre
    • Le blog – infos et astuces sur l’immobilier
    • Nos partenaires de confiance
  • Vendre votre bien
    • Guide pour mieux vendre
    • Espagne
+32 87 21 00 00
ESTATE & VALUE

Votre projet immobilier entre de bonnes mains, du Plateau de Herve jusqu'aux Ardennes

  • Accueil
  • Nos biens
    • Nos biens en vente
    • Nos biens en location
    • Success story
  • Projets neufs
    • Sourcéa au coeur de Spa
    • La Sauvenière à Spa
    • Les Villages à Rocourt-Liège
  • Votre Agence
    • L’équipe
    • Guide pour mieux vendre
    • Le blog – infos et astuces sur l’immobilier
    • Nos partenaires de confiance
  • Vendre votre bien
    • Guide pour mieux vendre
    • Espagne
+32 87 21 00 00

Un havre de paix au coeur d’un quartier d’exception

Looking for certain features
Un havre de paix au coeur d’un quartier d’exception
  • Accueil
  • Maison

Un havre de paix au coeur d’un quartier d’exception

Rue la Lehette, Theux, Belgique

à Vendre

Contactez-nous

  • Design sans titre - 1
  • CAM01330G0-PR0088-STILL021
  • CAM01330G0-PR0088-STILL010
  • CAM01330G0-PR0088-STILL004
  • CAM01330G0-PR0088-STILL005
  • CAM01330G0-PR0088-STILL007
  • CAM01330G0-PR0088-STILL008
  • CAM01330G0-PR0088-STILL031
  • CAM01330G0-PR0088-STILL029
  • CAM01330G0-PR0088-STILL009
  • CAM01330G0-PR0088-STILL013
  • CAM01330G0-PR0088-STILL017
  • CAM01330G0-PR0088-STILL026
  • CAM01330G0-PR0090-STILL003
  • CAM01330G0-PR0090-STILL005
  • CAM01330G0-PR0090-STILL007
  • CAM01330G0-PR0090-STILL013
  • CAM01330G0-PR0090-STILL014
  • CAM01330G0-PR0090-STILL012
  • CAM01330G0-PR0090-STILL008
  • CAM01330G0-PR0090-STILL009
  • CAM01330G0-PR0090-STILL016
  • Design sans titre - 1
  • Design sans titre - 1
Design sans titre - 1CAM01330G0-PR0088-STILL021CAM01330G0-PR0088-STILL010CAM01330G0-PR0088-STILL004CAM01330G0-PR0088-STILL005CAM01330G0-PR0088-STILL007CAM01330G0-PR0088-STILL008CAM01330G0-PR0088-STILL031CAM01330G0-PR0088-STILL029CAM01330G0-PR0088-STILL009CAM01330G0-PR0088-STILL013CAM01330G0-PR0088-STILL017CAM01330G0-PR0088-STILL026CAM01330G0-PR0090-STILL003CAM01330G0-PR0090-STILL005CAM01330G0-PR0090-STILL007CAM01330G0-PR0090-STILL013CAM01330G0-PR0090-STILL014CAM01330G0-PR0090-STILL012CAM01330G0-PR0090-STILL008CAM01330G0-PR0090-STILL009CAM01330G0-PR0090-STILL016Design sans titre - 1Design sans titre - 1

ID du bien :

 RH-550697-property

Partager

Imprimer

Chambres
6
Salles de bain
2
Garage
2
Année de construction
1964
Surface
390 m²
Surface du terrain
3533 m²

Description

Nichée au bout d’une rue sans issue, à l’abri des regards et des nuisances, cette villa offre ce que peu de propriétés peuvent encore promettre aujourd’hui : le calme absolu et un panorama à couper le souffle sur les vallons environnants.

Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit, seulement l’horizon, la lumière, et le chant des oiseaux.

Sur un terrain de 3.533 m², la propriété déploie ses volumes généreux : 390 m² habitables avec à l’étage 6 chambres et 2 salles de bains, offrant tout l’espace nécessaire à une famille qui aime recevoir et respirer. Le salon, baigné de lumière naturelle, se love autour d’une belle cheminée en pierre.

Un bureau indépendant permet de travailler au calme, tandis que les grandes caves et le grenier offrent des possibilités de rangement.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement entretenu invite à la détente : pelouses impeccables, haies taillées avec soin, massifs fleuris et une piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. La vaste terrasse prolonge naturellement les beaux jours, et le double garage complète cet ensemble pensé pour le confort au quotidien, le tout protégé par un accès sécurisé.

Cette demeure de caractère, de par son implantation, ses volumes et son environnement d’exception, constitue une propriété unique.

Une modernisation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette propriété rare, et d’en faire un lieu de vie à la hauteur de son cadre : tout simplement exceptionnel.

Un emplacement et un environnement parmi les plus qualitatifs de la région.

Informations complémentaires

  • PEB: "E" ; 463 kwh/m².an ; réf. 20260311020445

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Etage

Etage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique: 463 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

Simulation crédit hypothécaire

25 Années fixes, 3% Taux d'intérêt
  • Capital et intérêts

Biens similaires

Voir le bien
VENDU

Contactez-nous

Villa rénovée 3 chambres, jardin et garages à Nivezé

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
170 m²
Surface du terrain
2250 m²
Voir le bien
VENDU

Contactez-nous

Propriété (gîtes) au cœur du Plateau de Herve

Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
380 m²
Surface du terrain
6470 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value1 day ago
🏡 𝑨 𝒍𝒂 𝒓𝒆𝒄𝒉𝒆𝒓𝒄𝒉𝒆 𝒅'𝒖𝒏𝒆 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒖𝒏 𝒄𝒂𝒅𝒓𝒆 𝒅𝒆 𝒗𝒊𝒆 𝒑𝒂𝒊𝒔𝒊𝒃𝒍𝒆 𝒔𝒖𝒓 𝒍𝒆𝒔 𝒉𝒂𝒖𝒕𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒅𝒆 𝑴𝒂𝒍𝒎𝒆𝒅𝒚 ?

Découvrez cette charmante maison 3 façades située à Boussire, où nature, luminosité et fonctionnalité se rencontrent.

✨ Vous y trouverez :
• Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte ;
• Deux belles chambres et un espace bureau ou dressing ;
• Une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin de 600 m² ;
• Un garage de 50 m² et de nombreux espaces de rangement.

Construite en 2009, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de sérénité.

PEB "C" ; 241 kwh/m².an ; réf 20260211036450

👉 Découvrez-la : https://estate-value.be/bien/vm090926/

📞 Plus d'informations ? Contactez Estate & Value.

#Malmedy #MaisonAVendre #Immobilier #EstateAndValue #Ardenne #Nature #VenteImmobilière
Estate & Value
+9
1View on Facebook
Estate & Value
Estate & Value1 day ago
🏡 𝟏𝟐,𝟓 % 𝐨𝐮 𝐬𝐞𝐮𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟑 % 𝐝𝐞 𝐝𝐫𝐨𝐢𝐭𝐬 𝐝'𝐞𝐧𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ?

Lorsque l'on achète un bien immobilier en Wallonie, le montant des droits d'enregistrement peut représenter une différence de plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Mais qui peut réellement bénéficier du taux réduit de 3 % ? Et sous quelles conditions ?

🎥 Dans cette nouvelle chronique immobilière, nous faisons le point sur cette réforme importante afin de vous aider à mieux comprendre son impact sur votre projet.

Parce qu'un achat immobilier, c'est aussi connaître les règles qui peuvent vous faire réaliser de belles économies.

#Immobilier #DroitsEnregistrement #Wallonie #AchatImmobilier #EstateAndValue #ConseilImmobilier #Belgique
Estate & Value
6View on Facebook
Estate & Value
Estate & Value3 days ago
🏡 𝐀̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐝'𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐩𝐚𝐢𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞, 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐢𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 ?

Découvrez cette charmante maison 3 façades située à Malmedy, où nature, luminosité et fonctionnalité se rencontrent.

✨ Vous y trouverez :
• Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte ;
• Deux belles chambres et un espace bureau ou dressing ;
• Une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin de 600 m² ;
• Un garage de 50 m² et de nombreux espaces de rangement.

Construite en 2009, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de sérénité.

🎥 Découvrez-la en vidéo !

📞 Plus d'informations ? Contactez Estate & Value.

👉 https://estate-value.be/bien/vm090926/

#Malmedy #MaisonAVendre #Immobilier #EstateAndValue #Ardenne #Nature #VenteImmobilière
Estate & Value
6View on Facebook
1 day ago
1 day ago
3 days ago
1 week ago
1 week ago
2 weeks ago

© 2026 Estate & Value

|
Agréable maison deux chambres au cœur de la nature

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
juillet 28, 2026 mardi!
ESTATE & VALUE
  • Se connecter
Mot de passe oublié ?