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Élégante villa dans un cadre de vie d’exception

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Élégante villa dans un cadre de vie d’exception
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  • Maison

Élégante villa dans un cadre de vie d’exception

Avenue Marie-Henriette, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

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  • 1000065086-2
  • CAM01330G0-PR0056-STILL002
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  • CAM01330G0-PR0056-BUILD01-FLOOR02
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ID du bien :

 RH-547727-property

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Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Année de construction
1900
Surface
320 m²
Surface du terrain
555 m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre de Spa, cette somptueuse villa à l’architecture néo-classique allie charme intemporel et prestations haut de gamme. Rénovée ces dernières années, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses vastes espaces et son état irréprochable. Dès l’entrée, le grand hall d’accueil donne le ton : volumes généreux et élégance sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour avec un salon ouvrant sur le patio avant, une salle à manger raffinée, ainsi qu’une cuisine full équipée alliant modernité et fonctionnalité. Une buanderie et une agréable terrasse orientée sud complètent cet espace de vie convivial. À l’étage, trois chambres bénéficiant chacune d’une salle de bain attenante garantissent un confort absolu. Le niveau supérieur abrite une grande chambre avec toilette et point d’eau, ainsi qu’une cinquième chambre spacieuse avec sa salle de bain (à rénover), offrant un beau potentiel d’aménagement. Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux :

✔️ Un environnement verdoyant et privilégié, proche du centre de Spa
✔️ Une architecture néo-classique au cachet unique
✔️ Des espaces généreux et lumineux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
✔️ Des matériaux et finitions de qualité
✔️ Une rénovation soignée pour un confort optimal

Un garage fermé et un espace de rangement/local vélos complètent cette belle propriété.

Laissez-vous séduire par cette demeure d’exception qui conjugue élégance, raffinement et sérénité.

Informations complémentaires

  • Bureau: Oui
  • Terrasse: 35 m²
  • Orientation: Sud-Est
  • Cave: Oui
  • Buanderie: Oui

Documents

  • PEB – 20250218022504

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

2ème étage

2ème étage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 274 kwh/m².an
  • EPC Classement actuel : 274
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 – 𝟏𝟗𝟔 𝐦² 🏠
Estate & Value vous propose cette charmante villa idéalement située dans un 𝒒𝒖𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒓 𝒑𝒓𝒊𝒔𝒆́ 𝒂𝒖𝒙 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝑯𝒆𝒖𝒔𝒚.
Offrant près de 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Composition :
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- 3 𝒕𝒐𝒊𝒍𝒆𝒕𝒕𝒆𝒔
- 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒗𝒆𝒔 sur toute la surface
- Jardin fleuri & terrasse ensoleillée
- 𝑮𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 2 𝒗𝒐𝒊𝒕𝒖𝒓𝒆𝒔 + emplacement extérieur

Le rez-de-chaussée modulable offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal notamment pour une profession libérale 💡

Située dans un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

👉 https://estate-value.be/bien/vm130825/

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📞087 21 00 00
📩 info@estate-value.be
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𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 – 𝟏𝟗𝟔 𝐦² à vendre à Verviers - Heusy🏠Estate & Value
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Suze Orman
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