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Élégante villa dans un cadre de vie d’exception

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Élégante villa dans un cadre de vie d’exception
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Élégante villa dans un cadre de vie d’exception

Avenue Marie-Henriette, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

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  • 1000065086-2
  • CAM01330G0-PR0056-STILL002
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ID du bien :

 RH-547727-property

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Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Année de construction
1900
Surface
320 m²
Surface du terrain
555 m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre de Spa, cette somptueuse villa à l’architecture néo-classique allie charme intemporel et prestations haut de gamme. Rénovée ces dernières années, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses vastes espaces et son état irréprochable. Dès l’entrée, le grand hall d’accueil donne le ton : volumes généreux et élégance sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour avec un salon ouvrant sur le patio avant, une salle à manger raffinée, ainsi qu’une cuisine full équipée alliant modernité et fonctionnalité. Une buanderie et une agréable terrasse orientée sud complètent cet espace de vie convivial. À l’étage, trois chambres bénéficiant chacune d’une salle de bain attenante garantissent un confort absolu. Le niveau supérieur abrite une grande chambre avec toilette et point d’eau, ainsi qu’une cinquième chambre spacieuse avec sa salle de bain (à rénover), offrant un beau potentiel d’aménagement. Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux :

✔️ Un environnement verdoyant et privilégié, proche du centre de Spa
✔️ Une architecture néo-classique au cachet unique
✔️ Des espaces généreux et lumineux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
✔️ Des matériaux et finitions de qualité
✔️ Une rénovation soignée pour un confort optimal

Un garage fermé et un espace de rangement/local vélos complètent cette belle propriété.

Laissez-vous séduire par cette demeure d’exception qui conjugue élégance, raffinement et sérénité.

Informations complémentaires

  • Bureau: Oui
  • Terrasse: 35 m²
  • Orientation: Sud-Est
  • Cave: Oui
  • Buanderie: Oui

Documents

  • PEB – 20250218022504

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

2ème étage

2ème étage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 274 kwh/m².an
  • EPC Classement actuel : 274
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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Surface du terrain
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Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

Estate & Value
Estate & Value1 day ago
🏡 Une belle aventure immobilière qui se termine à Tiège-Jalhay !

Nous sommes heureux d’annoncer la vente de la quatrième et dernière maison de ce magnifique projet de construction. 🎉

Félicitations aux heureux acquéreurs pour ce nouveau chapitre qui débute, et un immense merci au vendeur-constructeur pour la confiance accordée tout au long de cette commercialisation.

Une confiance qui a porté ses fruits grâce à une stratégie efficace, une bonne connaissance du marché et un accompagnement rigoureux jusqu’à la vente finale.

📞 Vous souhaitez vendre un bien immobilier ou commercialiser un projet ?
Faites appel à une équipe qui met tout en œuvre pour obtenir les meilleurs résultats.

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☎️ +32 87 21 00 00
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Estate & Value
Estate & Value4 days ago
💡 En immobilier, accepter la meilleure offre ne signifie pas toujours accepter la bonne offre.

Avant de concrétiser une vente, il est essentiel de comprendre :
✔️ qui se positionne sur le bien
✔️ quel est le projet des acquéreurs
✔️ si leur financement est réellement solide
✔️ et si toutes les conditions sont réunies pour aller jusqu’à l’acte

Une offre attractive sur papier ne garantit pas une vente réussie.
Le rôle de l’agent immobilier est justement de poser les bonnes questions, analyser chaque dossier et sécuriser la transaction pour éviter les mauvaises surprises. 🏡

Chez Estate & Value, nous accompagnons chaque vente avec rigueur, expérience et professionnalisme.

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Le Tonnelet restaurant
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Estate & Value1 week ago
✨ VENDU À SPRIMONT-LOUVEIGNÉ ✨

Une très belle villa vient de trouver ses futurs propriétaires 🏡
👏 Félicitations aux acquéreurs pour ce magnifique projet qui prendra bientôt vie.

Cette nouvelle vente illustre une fois encore l’importance :
✔️ D’une parfaite connaissance du marché
✔️ D’un positionnement cohérent et stratégique
✔️ D’une mise en valeur professionnelle
✔️ D’un accompagnement sérieux et rigoureux à chaque étape

Chez Estate & Value, notre expertise nous permet de valoriser efficacement chaque projet immobilier et d’atteindre les meilleurs résultats.

🙏 Un grand merci à Général Construction pour leur confiance renouvelée dans la commercialisation de leurs biens.

Vous avez un projet immobilier à vendre ou à développer ? Parlons-en.

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© 2026 Estate & Value

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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
mai 30, 2026 samedi!
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