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Villa 3 chambres avec vue magnifique dans un quartier calme

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Villa 3 chambres avec vue magnifique dans un quartier calme

Charneux, Herve, Verviers, Liège, Wallonie, 4650, Belgique

VENDU

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ID du bien :

 RH-544501-property

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
2
Année de construction
1983
Surface
184 m²
Surface du terrain
1318 m²

Description

Votre agence ESTATE & VALUE Battice vous présente cette superbe villa construite en 1983 sur un très beau terrain de 1318 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée, un double espace salon avec cassette à bois double paroi, une salle à manger avec vue sur les extérieurs, une grande cuisine équipée, une buanderie, un espace vestiaire, une toilette invités et un bureau.

Au premier étage se trouvent les trois chambres dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une seconde salle de bain (douche).
Ce bien vous séduira par ses nombreuses prestations telles que la superbe terrasse de 50 m² couverte d’un côté par une pergola et de l’autre par une banne solaire, le double garage, trois caves dont une belle cave à vin, 40 panneaux photovoltaïques, les châssis triple vitrage, la remise et le portail d’entrée avec caméra.

Système de chauffage via une pompe à chaleur (chaudière mazout d’origine toujours en place mais ne sert quasiment plus) pour une consommation énergétique optimale.

Informations complémentaires

  • Chauffage: Pompe à chaleur (+ mazout)
  • Photovoltaïque: 40 panneaux
  • Revenu cadastral net: 1.142,00 €

Documents

  • PEB – Holliguette

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Etage +1

Etage +1

Visite Virtuelle

https://tour.giraffe360.com/8c670a9571ae43559b79e146736404f0/

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 147 kwh/m².an
  • EPC Classement actuel : 20230915024114
  • A+
  • A
  • B
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  • G

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Chambres
6
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2
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305 m²
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1340 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value3 days ago
🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐁𝐄𝐑𝐍𝐈𝐒𝐓𝐄𝐑 – 𝐌𝐀𝐋𝐌𝐄𝐃𝐘
🌿 Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne, de beaux espaces extérieurs et du confort d’une résidence moderne ?

Situé sur les hauteurs de Malmedy, à Bernister, ce superbe duplex réunit de nombreux atouts :

✨ 𝟏𝟓𝟓 𝐦² de surface
🛏️ 3 chambres
🛁 2 salles de bains
🌞 2 terrasses et un jardin privatif
🚗 Parkings et cave compris
🌱 PEB A avec pompe à chaleur

Le tout au sein d’une petite résidence contemporaine de seulement 4 appartements.

Un cadre de vie qui mérite le détour… 🎥 Découvrez-le en vidéo !

👉 Lien en commentaire !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Estate & Value.

#EstateAndValue #Malmedy #Bernister #AppartementAVendre #Duplex #Immobilier #PEBA #ImmobilierBelgique
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Estate & Value1 week ago
𝐔𝐧 𝐞́𝐜𝐫𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞.

À Balmoral, sur les hauteurs de Spa, cette élégante propriété bénéficie d’un environnement boisé, calme et particulièrement préservé.

Discrètement implantée sur ± 2.000 m² de terrain, elle offre ± 180 m² habitables, 5 chambres, 2 salles de bains et plusieurs terrasses.

Une propriété chaleureuse et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre de Spa.

𝟳𝟭𝟱.𝟬𝟬𝟬 €
📍 Avenue Léopold II – Balmoral, Spa

👉 Découvrez la propriété :
https://estate-value.be/bien/vm240926/

#EstateAndValue #Spa #Balmoral #PropriétéDeCaractère #Immobilier
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Estate & Value2 weeks ago
🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐒𝐏𝐀 – 𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄 𝐕𝐄𝐑𝐓𝐄
Et si vous pouviez vivre 𝒂𝒖 𝒄œ𝒖𝒓 𝒅𝒆 𝑺𝒑𝒂… 𝒔𝒂𝒏𝒔 𝒂𝒗𝒐𝒊𝒓 𝒍’𝒊𝒎𝒑𝒓𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏 𝒅’𝒆̂𝒕𝒓𝒆 𝒆𝒏 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒆 ?

📍 Une situation particulièrement centrale, à quelques pas de tout ce que Spa a à offrir, mais une fois la porte franchie, le calme est surprenant.

Cette maison entièrement rénovée vous propose :
✨ Un agréable espace de vie
🛏️ 3 chambres
🛁 2 salles de bains
🚗 Un grand garage
🌿 Un espace extérieur

Un bien qui réunit deux qualités rarement associées : 𝒍𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒙𝒊𝒎𝒊𝒕𝒆́ 𝒊𝒎𝒎𝒆́𝒅𝒊𝒂𝒕𝒆 𝒅𝒖 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒆 𝒆𝒕 𝒍𝒆 𝒄𝒂𝒍𝒎𝒆 𝒂𝒃𝒔𝒐𝒍𝒖 𝒅’𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒐𝒊𝒆 𝒔𝒂𝒏𝒔 𝒊𝒔𝒔𝒖𝒆.

🎥 Découvrez-la en vidéo.
👉 https://estate-value.be/bien/vm170826/

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Estate & Value.

#EstateAndValue #Spa #MaisonAVendre #Immobilier #MaisonRénovée #ImmobilierSpa #PlaceVerte #MaisonDeVille #VenteImmobilière
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