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Grand bungalow profitant d’une situation idéale à Nivezé

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Grand bungalow profitant d’une situation idéale à Nivezé
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  • Maison

Grand bungalow profitant d’une situation idéale à Nivezé

36, Haut Nivezé, Nivezé, Jalhay, Verviers, Liège, Wallonie, 4845, Belgique

VENDU

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  • photo 1
  • CAM01330G0-PR0030-STILL022_page-0001
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photo 1CAM01330G0-PR0030-STILL022_page-0001CAM01330G0-PR0031-STILL003CAM01330G0-PR0030-STILL002CAM01330G0-PR0030-STILL003CAM01330G0-PR0030-STILL006CAM01330G0-PR0030-STILL007CAM01330G0-PR0030-STILL008CAM01330G0-PR0030-STILL009CAM01330G0-PR0030-STILL011CAM01330G0-PR0030-STILL013CAM01330G0-PR0030-STILL014CAM01330G0-PR0030-STILL016CAM01330G0-PR0030-STILL017CAM01330G0-PR0030-STILL022_page-0001

ID du bien :

 RH-545713-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1969
Surface
190 m²
Surface du terrain
2245 m²

Description

Estate & Value a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow à rénover, idéalement situé sur les hauteurs de Nivezé.
D’une surface habitable de 190 m², ce bien représente une réelle opportunité pour tout amoureux de la nature et du calme.
Le jardin, de 1700 m², avec piscine de 8×4 m vous offre un havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d’une cuisine séparée, aisément intégrable à la pièce de vie, de trois chambres et d’une salle de bain.
Outre ces espaces, vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires au rez-de-jardin, lesquelles peuvent être aménagées en salon, pièce de jeux ou encore espace de loisir.

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1.360,00 €
  • PEB: Classe "E" ; 365 kwh/m².an ; n°20240221016995

Documents

  • PEB

Plans

Etage de vie

Etage de vie

Sous-sol

Sous-sol

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 365
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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2
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Surface du terrain
1350 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

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Nous avons le plaisir de vous présenter 𝑺𝑶𝑼𝑹𝑪𝑬𝑨, LE tout nouveau projet immobilier situé en plein cœur de la ville thermale.

✨ Pour l’occasion, nous organisons une 𝒔𝒐𝒊𝒓𝒆́𝒆 𝒅𝒆 𝒍𝒂𝒏𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒐𝒇𝒇𝒊𝒄𝒊𝒆𝒍 afin de vous dévoiler en exclusivité les logements, les plans et toutes les particularités de ce projet d’exception.

📅 𝑱𝒆𝒖𝒅𝒊 27 𝒏𝒐𝒗𝒆𝒎𝒃𝒓𝒆
📍 Spa
🎟️ 𝑺𝒖𝒓 𝒊𝒏𝒔𝒄𝒓𝒊𝒑𝒕𝒊𝒐𝒏 – 𝒑𝒍𝒂𝒄𝒆𝒔 𝒍𝒊𝒎𝒊𝒕𝒆́𝒆𝒔
👉 www.sourcea-spa.be

🤩 𝑰𝒏𝒕𝒆́𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆́(𝒆) ? 𝑰𝒏𝒔𝒄𝒓𝒊𝒗𝒆𝒛-𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒅𝒆̀𝒔 𝒎𝒂𝒊𝒏𝒕𝒆𝒏𝒂𝒏𝒕 𝒆𝒕 𝒔𝒐𝒚𝒆𝒛 𝒑𝒂𝒓𝒎𝒊 𝒍𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒆𝒎𝒊𝒆𝒓𝒔 𝒂̀ 𝒅𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒓𝒊𝒓 𝑺𝑶𝑼𝑹𝑪𝑬𝑨

www.sourcea-spa.be

𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞
Rue du Marché 10 à Spa
+32 87 21 00 00
info@estate-value.be
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Estate & Value vous propose cette charmante villa idéalement située dans un 𝒒𝒖𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒓 𝒑𝒓𝒊𝒔𝒆́ 𝒂𝒖𝒙 𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝑯𝒆𝒖𝒔𝒚.
Offrant près de 200 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Composition :
- 𝑽𝒂𝒔𝒕𝒆 𝒔𝒆́𝒋𝒐𝒖𝒓 lumineux & salon
- 𝑪𝒖𝒊𝒔𝒊𝒏𝒆 𝒆́𝒒𝒖𝒊𝒑𝒆́𝒆
- 4 𝒄𝒉𝒂𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔 confortables
- 2 𝒔𝒂𝒍𝒍𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒃𝒂𝒊𝒏
- 3 𝒕𝒐𝒊𝒍𝒆𝒕𝒕𝒆𝒔
- 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒗𝒆𝒔 sur toute la surface
- Jardin fleuri & terrasse ensoleillée
- 𝑮𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 2 𝒗𝒐𝒊𝒕𝒖𝒓𝒆𝒔 + emplacement extérieur

PEB "G" ; 533kwh/m².an ; réf. 20250820008267

Le rez-de-chaussée modulable offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal notamment pour une profession libérale 💡
Située dans un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

👉 https://estate-value.be/bien/vm130825/

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📞087 21 00 00
📩 info@estate-value.be
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