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Grand bungalow profitant d’une situation idéale à Nivezé

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Grand bungalow profitant d’une situation idéale à Nivezé
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Grand bungalow profitant d’une situation idéale à Nivezé

36, Haut Nivezé, Nivezé, Jalhay, Verviers, Liège, Wallonie, 4845, Belgique

VENDU

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  • photo 1
  • CAM01330G0-PR0030-STILL022_page-0001
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ID du bien :

 RH-545713-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1969
Surface
190 m²
Surface du terrain
2245 m²

Description

Estate & Value a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow à rénover, idéalement situé sur les hauteurs de Nivezé.
D’une surface habitable de 190 m², ce bien représente une réelle opportunité pour tout amoureux de la nature et du calme.
Le jardin, de 1700 m², avec piscine de 8×4 m vous offre un havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d’une cuisine séparée, aisément intégrable à la pièce de vie, de trois chambres et d’une salle de bain.
Outre ces espaces, vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires au rez-de-jardin, lesquelles peuvent être aménagées en salon, pièce de jeux ou encore espace de loisir.

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1.360,00 €
  • PEB: Classe "E" ; 365 kwh/m².an ; n°20240221016995

Documents

  • PEB

Plans

Etage de vie

Etage de vie

Sous-sol

Sous-sol

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 365
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value5 days ago
✨ NOUVEAUTÉ À LOUER À BANNEUX ✨

Vous recherchez une villa moderne, confortable et prête à vivre ?
Ce bien fraîchement rénové risque de vous séduire ❤️

🏡 Villa de 185 m²
🛏 3 chambres – 🛁 3 salles de bains
🌿 Beau jardin & terrasse idéalement orientée sud
🍽 Cuisine full équipée
🔥 Chauffage sol avec pompe à chaleur (PEB B)
🚗 Parking aisé

Située dans un environnement calme à Banneux, tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers la E25, cette villa offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

💰 Loyer : 1.800 €/mois
📅 Disponible immédiatement

PEB "B" ; 115 kwh/m².an ; réf. 20260417018502

👉 Un bien rare à découvrir sans tarder !

📩 Contactez-nous pour organiser une visite.

💻 www.estate-value.be/votre-agence/
☎️ +32 87 21 00 00
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Estate & Value7 days ago
Vendre un bien immobilier, ce n’est pas seulement trouver un acquéreur…

C’est aussi maîtriser un ensemble de 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥𝐬 pour garantir une vente sécurisée 👇
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Chez 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞, nous anticipons chaque étape avec rigueur afin de constituer un dossier complet et fiable.

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Estate & Value1 week ago
Une offre d’achat, ce n’est pas qu’un simple document…

C’est une étape clé qui engage les parties et conditionne la suite de la vente.

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Chez 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 & 𝐕𝐚𝐥𝐮𝐞, nous veillons à ce que chaque offre soit claire, complète et sécurisée, pour protéger vendeurs et acquéreurs.

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Parce qu’une vente réussie, c’est avant tout une vente bien encadrée.
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