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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité
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Villa 3 chambre entre Spa et Nivezé – Charme, Confort et Sérénité

Nivezé, Spa, Belgique

VENDU

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ID du bien :

 RH-547550-property

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Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1980
Surface
147 m²
Surface du terrain
1004 m²

Description

Idéalement située entre Spa et Nivezé, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Son beau jardin plat et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Le salon avec feu ouvert (cassette) crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse, allie confort et fonctionnalité pour des instants de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort optimal avec une salle de bain élégante, un bureau idéal pour le télétravail et des espaces de vie parfaitement agencés.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité.

Cette villa se distingue également par son efficacité énergétique (PEB B), équipée de panneaux photovoltaïques et d’un système performant de pompe à chaleur avec climatisation air-air, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

✨ Un cadre de vie unique, alliant nature, modernité et sérénité !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Documents

  • PEB

Plans

Rez de chaussée

Rez de chaussée

Etage

Etage

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: B
  • Performance Energétique: 158 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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2
Salles de bain
2
Surface
192 m²
Surface du terrain
1393 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Estate & Value2 days ago
Après avoir compris le projet du vendeur, vient une étape tout aussi essentielle : 𝐥’𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧.

Et non, il ne s’agit pas simplement de “donner un prix”.

🎯 Une estimation juste, c’est :
✔️ une parfaite connaissance du marché local
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👉 Un bien correctement positionné dès le départ, c’est plus de visibilité, plus d’intérêt… et surtout une vente dans de meilleures conditions.

C’est là que le choix d’un 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 fait toute la différence.
Parce qu’il connaît son marché, ses spécificités et ses acheteurs.

Une bonne vente commence toujours par un bon positionnement.

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Suze Orman
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