Estate & Value · Verviers
Votre agence immobilière à Verviers et Heusy
Heusy, Stembert, Lambermont, Petit-Rechain ou le centre-ville : nous accompagnons les vendeurs et les acquéreurs de Verviers depuis notre bureau de Spa, avec une estimation juste et un seul interlocuteur.
Source : Statbel, prix médian et nombre de ventes de maisons en 2025.
Le marché local
Verviers, le grand marché de la région
Ancienne capitale de la laine, Verviers est de loin le plus grand marché immobilier de notre région : 366 maisons y ont été vendues en 2025.
Les prix y sont plus accessibles qu’ailleurs, avec un prix médian de 228 500 €, légèrement sous la médiane wallonne. Mais ils varient fortement entre les quartiers du centre et les secteurs résidentiels comme Heusy, Stembert ou Lambermont, très demandés par les familles.
C’est pourquoi nous estimons chaque bien sur place, à partir des ventes conclues dans le quartier, et non d’une moyenne pour toute la ville.
Ce que nous apportons à Verviers
- Une connaissance fine des quartiers — Heusy, Stembert, Lambermont, Ensival, Petit-Rechain…
- Deux bureaux proches — Spa et Battice, à quelques minutes de Verviers
- Un marketing premium — photos professionnelles, drone, visite virtuelle 360° et diffusion sur les grands portails
- Une équipe quadrilingue — français, néerlandais, anglais et allemand
- Un seul interlocuteur — de l’estimation à la signature chez le notaire
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Questions fréquentes
Vendre ou acheter à Verviers
Combien vaut une maison à Verviers ?
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Verviers était de 228 500 € (Statbel, 366 ventes). Entre le centre-ville et Heusy, l’écart peut être très important : une visite permet une estimation fiable, et nous la réalisons gratuitement.
Vous n’avez pas de bureau à Verviers : est-ce un problème ?
Non. Notre bureau de Spa est à quelques minutes et nos agents se déplacent chez vous pour l’estimation, les visites et chaque rendez-vous. Vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.
Vendez-vous aussi des immeubles de rapport et des biens à rénover ?
Oui. Les prix plus accessibles de Verviers attirent aussi des investisseurs. Nous vous aidons à présenter correctement un immeuble de rapport ou un bien à rénover pour toucher les bons acheteurs.
Quels documents faut-il pour vendre un bien en Wallonie ?
Il faut notamment le certificat PEB, le contrôle de l’installation électrique, l’extrait de la banque de données de l’état des sols et les renseignements urbanistiques. Nous vous aidons à rassembler l’ensemble du dossier avant la mise en vente.
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