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Charmante villa 3 chambres avec jardin

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Charmante villa 3 chambres avec jardin
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Charmante villa 3 chambres avec jardin

11, Chemin de la Platte, Spa, Verviers, Liège, Wallonie, 4900, Belgique

VENDU

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  • CAM01330G0-PR0033-STILL015
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ID du bien :

 RH-546111-property

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Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
2
Année de construction
1930
Surface
170 m²
Surface du terrain
420 m²

Description

Estate & Value vous présente cette villa au charme spadois, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité du centre.
Elle dispose au rez-de-chaussée d’un salon avec poêle à pellets, d’un living lumineux et d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. L’annexe offre un coin salon et un spacieux bureau. L’étage se compose de trois chambres (dont une avec évier), d’une salle de bain et d’une salle de douche.
Une belle terrasse orientée sud-ouest s’ouvre sur un agréable jardin entièrement clôturé. Une buanderie et une cave avec accès extérieur complètent ce bien. PEB C – Panneaux photovoltaïques.

Informations complémentaires

  • Revenu cadastral net: 1.006,00 €
  • Panneaux photovoltaïques: oui
  • Environnement: Calme et verdoyant
  • Orientation: Sud-Ouest
  • Jardin: Cloturé

Documents

  • PEB – Chemin de la Platte 11

Plans

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

1er étage

1er étage

2ème étage

2ème étage

Visite virtuelle

  • Visite virtuelle

Localisation

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 208 kwh/m².an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agents

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3
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Surface
190 m²
Surface du terrain
2245 m²

Estate & Value

Rue du marché 10           Rue du Centre 6
B-4900 Spa                      B-4651 Battice

Tél : +32 87 21 00 00      +32 87 77 51 15

EV Immobilier srl
TVA BE 0550.538.742
IPI 508.083

RC Professionnelle et cautionnement via Axa Belgium SA – Police N°730.390.160
Agent immobilier courtier agréé IPI sous le n° 508.083
Membre de FEDERIA – Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Instance Officielle de contrôle IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) rue du Luxembourg 168 – 1000 Bruxelles
www.ipi.be
Responsable RGPD et sur la loi anti-blanchiment : François Wilkin

Mentions légales

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Composition :
- 𝑽𝒂𝒔𝒕𝒆 𝒔𝒆́𝒋𝒐𝒖𝒓 lumineux & salon
- 𝑪𝒖𝒊𝒔𝒊𝒏𝒆 𝒆́𝒒𝒖𝒊𝒑𝒆́𝒆
- 4 𝒄𝒉𝒂𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔 confortables
- 2 𝒔𝒂𝒍𝒍𝒆𝒔 𝒅𝒆 𝒃𝒂𝒊𝒏
- 3 𝒕𝒐𝒊𝒍𝒆𝒕𝒕𝒆𝒔
- 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒗𝒆𝒔 sur toute la surface
- Jardin fleuri & terrasse ensoleillée
- 𝑮𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 2 𝒗𝒐𝒊𝒕𝒖𝒓𝒆𝒔 + emplacement extérieur

PEB "G" ; 533kwh/m².an ; réf. 20250820008267

Le rez-de-chaussée modulable offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal notamment pour une profession libérale 💡
Située dans un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.

👉 https://estate-value.be/bien/vm130825/

Votre bien, notre valeur.
📞087 21 00 00
📩 info@estate-value.be
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